Atrakcyjna nieruchomość usługowo-mieszkalna

ATRAKCYJNY OBIEKT USŁUGOWO-MIESZKALNY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA RÓŻNORODNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ o łącznej powierzchni 339,8 m2, zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta przy głównej ulicy Marynarki Polskiej w Ustce. Przy tej ulicy skupia się największa liczba lokali gastronomicznych oraz obiektów handlowo-usługowych.

Powierzchnia działki, na której posadowiona jest nieruchomość wynosi 396 m2.
Jest to obiekt dwukondygnacyjny, na parterze znajduje się kawiarnia z barem, zapleczem kuchennym oraz wc. Powierzchnia użytkowa tej części budynku wynosi 218,16 m2. Na poddaszu zlokalizowane są dwa apartamenty:
- nr 1 o powierzchni 49,34 m2 w skład którego wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka.
- nr 2 o powierzchni 72,3 m2 w skład którego wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, korytarz.
Lokale wykończone w bardzo wysokim standardzie.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Obiekt posiada nietypową szachulcową elewację, co wyróżnia go pośród innych zlokalizowanych tu lokali.
Dostępne media: energia, woda, kanalizacja sanitarna, gaz.
W obiekcie aktualnie prowadzona jest działalność - dobrze prosperująca kawiarnio - lodziarnia (Góra Lodowa).
Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji, godna polecenia. Dojazd do obiektu publiczną drogą asfaltową, dostępne miejsca parkingowe, wejście główne od strony ul. Marynarki Polskiej.
W okresie letnim ulica Marynarki Polskiej to druga promenada miasta, gdzie przemieszczają się tłumy turystów, którzy korzystają z usług gastronomicznych i handlowo-usługowych. Odległość do plaży ok. 900 m.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	pomorskie
Miasto	Ustka
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	3000000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustka-atrakcyjna-nieruchomosc-uslugowo-mieszkalna-ID4julQ