• Kategoria: Sprzedam firmę
  • Data: 2020-06-22
  • Identyfikator ogłoszenia: #48379

Budynek produkcyjno/magazynowo/mieszkalny

Oferta sprzedaży dotyczy nieruchomości położonej w powiecie legionowskim, gminie Nieporęt, miejscowości Stanisławów Pierwszy przy drodze wojewódzkiej nr 633 tj. ul Jana Kazimierza - ok. 23 km od centrum Warszawy, dojazd do centrum zajmuje niecałe 30 min!

Działka ma powierzchnię 2 385 m2i zabudowana jest budynkiem usługowym o powierzchni zabudowy ok. 536 m2.

Cześć budynku o powierzchni zabudowy ok. 429 m2stanowi powierzchnię usługową – pierwotnie wykorzystywana do prowadzenia zakładu ślusarskiego. Część budynku posiada jedną kondygnację, część dwie kondygnacje nadziemne. Fragment budynku stanowiący część o jednej kondygnacji nadziemnej wykończony i przystosowany do prowadzenia działalności – posadzka betonowa, wykończone pomieszczenia socjalne oraz sanitarne, rozprowadzone instalacje, budynek ogrzewany, doprowadzona energia elektryczna (w tym siła). Część budynku posiadająca dwie kondygnacje nadziemne w stanie surowym zamkniętym.

Sprzedaż nieruchomości wraz z maszynami i urządzeniami, które pozostały po zakładzie ślusarskim.

Cześć budynku o powierzchni zabudowy ok. 107 m2posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz suterenę. Budynek częściowo wykończony (na parterze) pozostała część w stanie surowym zamkniętym, rozprowadzone instalacje, ogrzewanie z pieca na paliwo stałe. Pierwotnie ta cześć budynku miała stanowić część mieszkalną, jednak można ją również zaadaptować na cele biurowe wedle uznania potencjalnego Nabywcy.

Łączna powierzchnia użytkowa budynku zlokalizowanego w granicach nieruchomości wynosi ok. 635 m2.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o długości boków 40 m x 56 m. Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), zgodnie, z którym położona jest w granicach jednostki planistycznej oznaczonej symbolem U – przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa wolnostojąca (możliwość prowadzenia działalności uciążliwej; wyłączona możliwość lokalizacji działalności znacząco oddziałującej na środowisko) ; przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, towarzysząca zabudowie o przeznaczeniu podstawowym, lokalizacja wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych. Max. powierzchnia zabudowy do powierzchni działki 65%; min. wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%; max. wskaźnik intensywności zabudowy 0,6; max. wysokość zabudowy 12 m (3 kondygnacje).

Nieruchomość zlokalizowana w kompleksie usługowym/przemysłowym otoczonym terenami leśnymi, oddalona od zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Świetny punkt na prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Informacje podstawowe

Branża
  • nieruchomości komercyjne
Województwa
  • mazowieckie
Miasto Stanisławów Pierwszy
Obszar działalności Lokalny
Sprzedaż z nieruchomością Tak
Cena sprzedaży 1100000 zł
Uwagi

źródło: https://www.otodom.pl/oferta/budynek-produkcyjno-magazynowo-mieszkalny-ID45agD.html#5611164927

Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?

zadzwoń (86) 275 85 83 i dowiedz się więcej