Budynek użytkowy, magazyn na sprzedaż

Sprzedam nieruchomość znajdująca się w Kaliszu przy ulicy Łódzkiej (DK12).
Posiada aktualne warunki zabudowy, otwierające drogę do rozbudowy o 250m2 budynku biurowego lub magazynowego.

Działka uzbrojona o powierzchni 1400 m2
- Parterowy budynek biurowo-usługowy 170 m2 (135m2 powierzchni użytkowej)
- Magazyn/Garaż w konstrukcji stalowej 60 m2
Wjazd: brama automatyczna 7 metrów + druga o szerokości 4 metrów.
Teren utwardzony kostką brukową 80% + 20% tereny zielone.
Miejsca parkingowe: 12
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
Zewnętrzny i wewnętrzny monitoring kamer z rejestratorem, Instalacja antywłamaniowa z modułem powiadamiającym grupę interwencyjną
Przyłącze internet/telefon: Orange
Sieć LAN + gniazda zasilające w każdym pomieszczeniu.
Dwa niezależne wejścia do budynku (front/tył)
Oświetlenie zmierzchowe placu lampami LED
Konstrukcja reklamowa typu billboard pod baner, dwustronna, podświetlana led 2x8 m2 bezpośrednio przy ulicy.

Nieruchomość jest przygotowana pod działalność.
Możliwa adaptacja układu pomieszczeń oraz organizacji terenu wokół budynku zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Ze względu na lokalizację obiekt posiada bardzo duży potencjał

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	wielkopolskie
Miasto	Kalisz
Obszar działalności	Wojewódzki
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	749000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/oferta/budynek-uzytkowy-magazyn-lodzka-kalisz-wz-ID46aJR.html#96dd6b2d98