Do sprzedaży budynek parterowy

Oferuję do sprzedaży budynek parterowy o powierzchni 140 m2. Budynek zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego może pełnić funkcję mieszkalną i usługową. Budynek można zaadaptować na usługi, biura, czy gabinety lekarskie. Nieruchomość umiejscowiona jest nieopodal Centrum Suchego Lasu w odległości 600 m od galerii Sucholeskiej, gminnego ośrodku sportu oraz parku wodnego Octopus. W okolicy znajdziemy również punkty usługowo-handlowe. Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, urząd gminy i parking publiczny. Obecnie budynek pełni funkcję budynku jednorodzinnego, a w 2022 roku przeszedł gruntowny remont wraz z termomodernizacją, wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, pokrycia dachu, wszystkich instalacji, wykonano również całkowicie nowy podjazd z kostki brukowej. Nieruchomość sprzedawana jest w tak zwanym standardzie deweloperskim. Wnętrze budynku na życzenie klienta może zostać przeprojektowane na potrzeby nowych funkcji, jest to kwestia indywidualnych preferencji i ustaleń z nabywcą. W zdjęciach załączyliśmy rysunek - przykładowy rzut adaptacji np.: na gabinety lekarskie. Dane: Powierzchnia działki: 586 m2 Powierzchnia budynku wynosi 140 m2 i obecnie składa się na nią: Pokój/Salon – 23,04 m2 Pokój – 16,81 m2 Pokój – 15,52 m2 Pokój/Sypialnia – 12,53 m2 Pokój – 10,27 m2 Łazienka – 5,09 m2 Łazienka – 5,76 m2 Garderoba – 3,56 m2 Kotłowania – 3,62 m2 Pom. Techniczne – 5,92 m2 Wiatrołap – 6,36 m2 Kuchnia – 19,23 m2 Korytarz – 11,78 m2 Standard: Metoda budowy – Tradycyjna Fundamenty – Żelbetowe Ściany zewnętrzne – Bloczki wapienno-piaskowe (mur dwuwarstwowy z pustką powietrzną) Strop – Gęsto-żebrowy typu Teriva, wieńce żelbetowe Pokrycie dachu – Papa termozgrzewalna Obróbki blacharskie – Blacha stalowa, powlekana na kolor grafitowy Rynny i rury spustowe – Blacha stalowa, powlekana na kolor grafitowy Okna – PCV ze skrzynkami i prowadnicami na rolety, kolor zewnętrzny grafitowy, wewnętrzny biały, (brak rolet i silników) Drzwi zewnętrzne – Systemowe Elewacja – Styropian 20 cm, tynk mineralny firmy STO malowany Cokół – Tynk żywiczny na styropianie (AQUA) Posadzki wewnętrzne – Jastrych cementowy Ściany wewnętrzne – Tynkowane, gładź gipsowa, malowane w kolorze białym Sufit – Podwieszany z płyt GK na stelażu z warstwą ocieplenia z wełny mineralnej Instalacje wewnętrzne – Elektryczna, teletechniczna, wod-kan – stelaże pod tynkowane firmy TACE, c.w.u, c.o. – instalacja niskoparametrowa podłogowa (cały dom), piec c.o. dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania ze stojącym zasobnikiem wody użytkowej (120l) firmy Ariston Przyłącza – Wody, kanalizacji, gazu oraz prądu Droga wewnętrzna, miejsce postojowe dla samochodów, opaska budynku oraz wyjazd na drogę gminną –Kostka brukowa Brama wjazdowa – Stalowa, malowana

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	wielkopolskie
Miasto	Suchy Las
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	1387000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uzytkowy-uslugi-biura-gabinety-ID4jQSQ