• Kategoria: Sprzedam firmę
  • Data: 2022-05-18
  • Identyfikator ogłoszenia: #55572

Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą

LOKAL UŻYTKOWY 208M2, URSYNÓW, UL.BELGRADZKA (Warszawa, mazowieckie, Belgradzka)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż:
Parterowy lokal użytkowy znajduje się w dobrym standardzie wyposażenia, znajdujące się w zielonej, bezpiecznej okolicy, na dobrze zagospodarowanym osiedlu, na warszawskim Ursynowie, na ulicy Belgradzkiej. Idealna propozycja dla przedsiębiorcy. Parterowy budynek wybudowany został w 1987r.

Przy budynku znajdują się 2 miejsca parkingowe pod lokalem.

Standard:
Budynek urządzony jest w bardzo dobrym standardzie wyposażenia. Nieruchomość cicha, jasna oraz funkcjonalna. Na podłodze występują płytki. Okna plastikowe. W budynku zastosowano klimatyzację. Do lokalu są dwa wejścia przy czym jedno posiada rampę rozładunkową, co jest wyjątkowe w przypadku lokali użytkowych i bardzo ułatwia dostawy.

Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet, tv.

Obecnie został wynajęty za cenę 16.600 zł netto sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 200.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie prawie 8%. Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT.

Komunikacja i zagospodarowanie przestrzenne: -w pobliżu przystanek autobusowy
-30m do wejścia do Stacji Metra Natolin
-liczne sklepy i usługi (biedronka)

Stan prawny:
Budynek własnościowy. Jest Księga Wieczysta. Grunty uregulowane.

Zapraszam do kontaktu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

Branża
  • nieruchomości komercyjne
Województwa
  • mazowieckie
Miasto Warszawa
Obszar działalności Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością Tak
Cena sprzedaży 2599000 zł
Uwagi

źródło: https://sprzedajemy.pl/lokal-warszawa-2-1b8e55-nr65893103

Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?

zadzwoń (86) 275 85 83 i dowiedz się więcej