• Kategoria: Sprzedam firmę
  • Data: 2021-02-03
  • Identyfikator ogłoszenia: #50763

Hala produkcyjna magazynowa 2400m2 z biurami

Do sprzedania zakład położony w Falmirowicach (4 km od wschodnich granic Opola przy wyjeździe w kierunku na Strzelce Opolskie) produkcyjno -magazynowo- usługowy (bez sąsiadów) na działce 1 ha z możliwością powiększenia (50 metrów od zakładu 40 arów ogrodzone- utwardzone (widoczne na zdjęciach) z dwiema halami namiotowymi 500m2 ,100 metrów dalej 35 arów gruntu i 700 metrów dalej 1,1 ha.

Dwie hale jedna 1000 m2 ( murowana ,ocieplana )w tym ok 200m2 cześć socjalna: biura prysznice szatnie kuchnie toalety etc. 2 bramy wjazdowe o wymiarach 415x 220 i 415x 245 kształt hali prostokątna w całości ogrzewana (grzejniki i nagrzewnice wodne)bieżąca woda- z wodociągu całość ogrodzona wyłożona kostką, brama wjazdowa 6 metrowa przesuwna automatyczna, teren monitorowany 19 kamer wewnątrz i na zewnątrz z możliwością podglądu online na każdym urządzeniu mobilnym.

Hala nr 2 -"Łukowa" (stalowa) wymiar 70x20 całość 1400m2 po posadzce wew. kostka bez-fazowa możliwość wjazdu każdym 24 tonowym autem 1000m2 oddzielona ściana z bramą przemysłową 420 x 430 cm cześć bez ogrzewania (istnieje możliwość ocieplenia tej części i doprowadzenia ogrzewania). Część druga 400m2 ogrzewana grzejniki i nagrzewnice wodne. Wysokość całej hali do szczytu 7m (świetliki w dachu).

Na terenie posesji dodatkowo 7 kontenerów morskich jako- magazyn- każdy o wymiarach 2.5 m 12.5 m: łącznie 218 m2 z oświetleniem wew. i zasilaniem 230 V każdy , 14 garaży o wymiarach 3 x 5 metra z wylaną posadzką i oświetleniem wewnątrz - łącznie 210 m2 i hala namiotowa 10x10 -6 metrów wysokości z bramą 4.30x4.30.

Dodatkowo na terenie basen kąpielowy i altana rekreacyjna, stacja paliw ON -2000 litrów z pompą i licznikiem, internet, telefon stacjonarny. Na miejscu do dyspozycji wyciągarka bramowa z silnikiem elektrycznym udźwig 1 tona o wymiarach 450x350 mm.

Wzdłuż hali łukowej hala namiotowa obustronnie otwarta wyłożona kostką o wymiarach 55m długości 6m szerokości i 5.5m wysokości służąca jako magazyn .

Wewnątrz hali łukowej znajduje się kompresor śrubowy o wydatku 2000l/min o mocy silnika 16 kW wraz z instalacją rozprowadzającą zakończoną przyłączami z reduktorami ciśnienia i olejaczem w ilości 6 szt. po obu stronach hali + zwijacze z wężami pneumatycznymi.

Posesja jest grzana przez nowy piec montaż w roku 2016 na ekogroszek o mocy 150kW z zasobnikiem

Na terenie obiektu liczne przyłącza zasilania elektrycznego 230 i 380 V. Cały plac oświetlony 10 halogenami o mocy 500 W.
Podłączona instalacja gazowa.

Obiekt obecnie jest wynajmowany, umowa najmu jest podpisana do lipca 2020 roku, która może!!! zostać przedłużona na kolejne 3 lata do 2023 roku (deklaracja najemcy). Dla osób zainteresowanych szczegóły o warunkach najmu zostaną podane indywidualnie.

Nieruchomość można potraktować jako inwestycję.

800 m w linii prostej od tego obiektu istnieje możliwość zakupu drugiej posesji z częścią produkcyjno - magazynową znajdującą się pod linkiem (należy go skopiować i wkleić do przeglądarki)

Informacje podstawowe

Branża
  • nieruchomości komercyjne
Województwa
  • opolskie
Miasto Opole
Obszar działalności Lokalny
Sprzedaż z nieruchomością Tak
Cena sprzedaży 4200000 zł
Uwagi

źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hala-produkcyjna-magazynowa-2400m2-z-biurami-ID3fsme.html#5611164927

Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?

zadzwoń (86) 275 85 83 i dowiedz się więcej