Lokal usługowy- ścisłe centrum

Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 140 m2.
Atutem oferty jest położenie lokalu — ścisłe Centrum Wrocławia.

Aktualnie lokal jest użytkowany, jest prowadzony Instytut Urody i Placówka szkoleniowa.

Budynek przeszedł modernizacje-nowa elewacja, remont dachu i wymiana wszystkich pionów oraz instalacji. Lokal w bardzo dobrej kondycji. Generalny remont był przeprowadzony w 2019 r.

Lokal składa się z:
- 4 gabinetów zabiegowych,
- Sali szkoleniowej około 30m,
- dużej i przestronnej recepcji z poczekalnią,
- pokoju socjalnego 8m w pełni wyposażonego ( meble kuchenne, kuchenka elektryczna, zmywarka, lodówka, mały stolik oraz szafka BHP
- toalety,
- przedsionka,

Do lokalu przynależy podjazd, który jest wynajmowany od Urzędu Gminy w cenie 1000 zł a rok.

Lokal posiada nową niezależną klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Wykończony z najlepszych materiałów, wygląda bardzo luksusowo.

Jest możliwość zakupu wraz z wyposażeniem ( do negocjacji)

Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Zaliczki i opłaty dla zarządcy 1100 zł / m-c

Podana cena jest ceną brutto, do ceny nie jest doliczany podatek VAT ponieważ lokal jest sprzedawany od osoby prywatnej.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	dolnośląskie
Miasto	Wrocław
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	2100000 zł
Uwagi	źródło: www.gratka.pl