Na sprzedaż budynek wielofunkcyjny

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę zakupu budynku wielofunkcyjnego, który idealnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej i usługowej.
Nieruchomość stanowi budynek dwukondygnacyjny z użytkową piwnicą i poddaszem do adaptacji położony na działce 871 m2. Lokalizacja w granicach miasta Zamość, w dzielnicy Nowe Miasto sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni.

Lokalizacja: ul. Krasnobrodzka, Zamość
Powierzchnia całkowita: 676,5 m2
Przeznaczenia: Ten lokal nadaje się do różnych rodzajów działalności, w tym:
- biura usługowe, rachunkowe, projektowe, doradztwo itp.
- usługi kosmetyczne/fryzjerskie/gabinety lekarskie.
- handel (sklepy)
- hotelarstwo - możliwość zaadaptowania przestrzeni na hostel.
- z uwagi na obecne przeznaczenie - jest możliwość kontynuowania działalności edukacyjnej.
- pod względem technicznym budynek spełnia również wymogi prowadzenia w nim piekarni. Takie było pierwotne przeznaczenie przestrzeni piętra i podpiwniczenia.

BUDYNEK:
Murowany budynek usytuowany na ogrodzonej działce 871m2 ( utwardzonej, ogrodzonej) mieści w sobie 3 kondygnacje przestrzeni obecnie zaadaptowanych na potrzeby placówki oświatowej - działa w nim Branżowa Szkoła Rzemiosł Różnych I Stopnia. Obecny najemca przearanżował pierwotne przestrzenie na potrzeby szkoły - tworząc przestronne klasy oraz wygodne pomieszczenia dla pracowników i obsługi.

* Piwnica: dwa duże pomieszczenia dostępne z korytarza, toaleta, dwa pomieszczenia gospodarcze, wyjście na zewnątrz.
* Parter: zadaszone wejście do budynku, część biurowa, dwa duże pomieszczenia i 4 mniejsze zaadaptowane na schowki i recepcje.
* I Piętro: 5 dużych pomieszczeń dostępnych ze wspólnego korytarza oraz węzeł sanitarny. Wejście na obszerny balkon.
* Poddasze: przestrzeń do swobodnej adaptacji.

- Komunikacja przez wszystkie piętra dostępna przez wygodną klatkę schodową.
- Do budynku prowadzi 5 niezależnych wejść.
- Okna w większości PCV.
- Pomieszczenia są jasne, przestronne.
- Węzły sanitarne posiadają pełne wyposażenie.
- Dach dwuspadowy kryty blachą.

DZIAŁKA:
871 m2, działka ogrodzona, przestrzeń parkingu oraz chodniki utwardzone.
Brama mechaniczna, furtka. Wykonane odwodnienie budynku. Wolne przestrzenie zajmuje trawnik, na działce rosną wysokie sosny.
Bezpośrednio przy działce chodniki miejskie i oświetlenie uliczne.

MEDIA:
- Lokal jest wyposażony w ogrzewanie własne z pieca gazowego, instalację elektryczną, gazową, wodę, kanalizację, światłowód.
- Ciepła woda własna.
- Dojazd z lokalnej drogi utwardzonej.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	lubelskie
Miasto	Zamość
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	2400000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-wielofunkcyjny-z-duzym-potencjalem-ID4qoaS.html?_