Na sprzedaż duży lokal usługowy

Lokal użytkowy o pow. 45,50 m2 położony w budynku mieszkalno-użytkowym, na parterze,

z osobnym wejściem wprost z ulicy. Drugie wejście z tyłu budynku pod które można podjechać samochodem pod same drzwi.

Stan techniczny budynku i lokalu dobry. Lokal wymaga remontu.

Z prawem własności lokalu łączy się udział 3104/10000

w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu Nr 402/5 o powierzchni 119 m2.

Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku i składa się

z Sali sprzedaży i zaplecza z wydzieloną częścią socjalną o pow. łącznej 45,50 m2.

Funkcjonalność lokalu prawidłowa – pomieszczenia rozkładowe, sala sprzedaży dobrze doświetlona, zaplecze ciemne. Możliwość wyjścia z pomieszczeń zaplecza na podwórze

Podstawowe parametry techniczne :

Powierzchnia użytkowa : 45,50 m2

Funkcja : sala sprzedaży z zapleczem magazynowym i socjalnym

Kondygnacja : parter (wejście z ulicy)

Największy atut lokalu stanowi jego lokalizacja. Bezpośrednia bliskość rynku (około 200m). Skrzyżowanie dwóch głównych w mieście wylotowych do miast Wałbrzych i Świdnica zapewnia fenomenalną widoczność dla przejeżdżających. W odległości do 50m od sklepu są dwa przejścia dla pieszych łączące okolice rynku z dwoma dużymi dzielnicami Świebodzic. Obecnie w sąsiadującym lokalu znajduje się duża znana lokalna cukiernia FRACKOWIAK. W lokalu wcześniej działał przez wiele lat Zakład Bukmacherski.


Lokal ten zapewnia doskonałą widoczność dla przechodzących i przejeżdżających. Lokal idealny dla prawnika, rzeczoznawcy, agenta ubezpieczeniowego, pośrednika nieruchomości lub po prostu na sklep.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	dolnośląskie
Miasto	Świebodzice
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	162000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uslugowy-w-perfekcyjnej-lokalizacji-ID4nAKS