- Kategoria: Sprzedam firmę
- Data: 2022-10-03
- Identyfikator ogłoszenia: #56853
Na sprzedaż hotel z możliwością rozbudowy
Przedmiotem sprzedaży hotel z restauracją oraz zabudowania magazynowe. Nieruchomość położona jest 0,8 km od granicy Poznania i 11 km. od centrum miasta ( Stary Rynek ) na działce o powierzchni 6347 m2.
Opis hotelu :
- 42 pokoje dwuosobowe ( w tym 1 pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych i 2 klimatyzowane apartamenty )
- 2 klimatyzowane sale bankietowo - konferencyjne dla 30 i ponad 100 osób. Sale są klimatyzowane z pełnym wyposażeniem multimedialnym, jedna z sal posiada taras.
- klimatyzowana restauracja
- klimatyzowana sala kominkowa
- w sezonie letnim ustawiony jest ogródek grillowy
- monitorowany , ogrodzony parking
- monitorowane miejsca parkingowe przy hotelu i restauracji
Restauracja hotelowa oferuje potrawy kuchni chińskiej i polskiej.
Obiekt składa się z 4 części ( segmentów ):
- segment A – część hotelowa (42 pokoje )
- segment B – część gastronomiczna ( restauracja, sala kominkowa, kuchnia z zapleczem )
- segment C – część bankietowo – konferencyjna ( 2 sale bankietowo – konferencyjne z tarasem )
- segment D – część magazynowa ( 6 zamykanych kontenerów, zadaszona i zamykana wiata magazynowa )
Zestawienie powierzchni użytkowych:
nazwa
powierzchnia w m2
1 Segment A ( pokoje hotelowe I i II kondygnacja )
1159,15
2 Segment B ( restauracja z kuchnią i zapleczem )
599,04
3 Segment C( sale konferencyjno – bankietowe )
247,29
4 Segment D ( pomieszczenia magazynowe )
120,5
RAZEM
2125,98
Możliwość rozbudowy.
Rozpoczęta została rozbudowa istniejącego dwukondygnacyjnego budynku. Obiekt po rozbudowie będzie miał 3 kondygnacje , windę oraz zostanie powiększony o 25 pokoi hotelowych. Łączna ich ilość po rozbudowie wyniesie 67 ( 134 miejsca noclegowe ). Ponadto istnieje możliwość zwiększenia ilości pokoi o kolejne 10 ( 20 miejsc noclegowych ) kosztem rezygnacji z sali fitness iy sali konferencyjnej, w wyniku czego otrzymamy 77 pokoi ( 154 miejsca noclegowe ). Rozbudowa hotelu dotyczy nadbudowy 3 kondygnacji nad częścią dwukondygnacyją budynku o powierzchni zabudowy 922,3 m2 oraz dobudowy od strony zachodniej kolejnego segmentu o powierzchni zabudowy 190,3 m2 . Wydane pozwolenie na rozbudowę.
Hotel posiada znaczne obłożenie ( wykorzystanie bazy hotelowej w ponad 75% przez szereg lat - dokumentacja do wglądu przez zainteresowaną stronę ).
Właściciel zamierza sprzedać nieruchomość ze względu na chęć wycofania się z życia zawodowego .
Informacje podstawowe
Branża |
|
Województwa |
|
Miasto | Poznań |
Obszar działalności | Krajowy |
Sprzedaż z nieruchomością | Tak |
Cena sprzedaży | 13500000 zł |
Uwagi | źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hotel-z-mozliwoscia-rozbudowy-ID4ienG |
Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?