Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy

Lokal jest usytuowany na parterze prestiżowego budynku Witolda43. Budynek zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektury Maćkow, został uznany za drugi najlepszy budynek mieszkalny w Europie i Azji wg Architecture & Art.

Lokalizacja lokalu jest strategiczna w perspektywie dynamicznej zabudowy wyspy mieszczańskiej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, która zmienia się w

prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny, Ostrów Tumski czy Bulwar Dunikowskiego.

Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję

Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony w system zabudów meblowych i szklanych ścian działowych.

Standard lokalu:
- efektywny układ wnętrza
- ogromne witryny
- nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji mechanicznej
- wszystkie instalacje ( wod-kan., elektryka, ogrzewanie, itd)
- podłoga techniczna ( tzw. podniesiona, gwarantuje dowolną aranżację wnętrz bez wysokich kosztów)
- podwieszany sufit systemowy, podwieszany na całej powierzchni
- oświetlenie sufitowe, zintegrowane
- łazienkę z prysznicem
- toaletę
- zaplecze socjalne, niezależne pomieszczenie kuchni z jadalnią

Kompletna dokumentacja techniczna i specyfikacja wykończenia lokalu dostępna w biurze.

OPCJA WYNAJMU LOKALU
- preferowana umowa najmu 3-5 lat
- czynsz najmu - 80 pln netto/m2 , dodatkowo koszty utrzymania i podatek od nieruchomości
- dostępność lipiec 2022 r

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	dolnośląskie
Miasto	Wrocław
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	2010780 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-handlowo-uslugowy-w-nowym-centrum-wroclawia-ID4dWq4