Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy

Oferta sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 66,40 m2 położonego na parterze przy ul. Wyszyńskiego 5g z przeznaczeniem na każdego typu działalność.

LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany na Osiedlu Kormoran u zbiegu ulic Wyszyńskiego i Augustowskiej, w sąsiedztwie innych lokali handlowo usługowych - salonu fryzjerskiego, kosmetycznego.
W pobliżu budowana jest linia tramwajowa, która ułatwi dojazd w tę część miasta.
W najbliższej okolicy DH Gracja, Amco-technika grzewcza.
Przed lokalem parking.

BUDYNEK/LOKAL
Budynek 4 piętrowy zmodernizowany, wybudowany w 1995 r.
Lokal o powierzchni 66,40 m2 położony na parterze.
Na powierzchnię lokalu przypadają:
- sala sprzedażowa ok. 33 m2
- zaplecze gospodarcze ok. 17 m2
- pomieszczenie biurowe ok. 8 m2
- łazienka ok. 8 m2
Lokal wyposażony w dużą witrynę, alarm, monitoring, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, kurtynę powietrzną.
Lokal o dużych możliwościach aranżacyjnych, wymaga remontu podłóg, ścian.
2 wejścia w tym od ulicy bez barier architektonicznych.
Wysokość pomieszczeń 3,94 m
W lokalu prowadzony jest obecnie sklep spożywczy oraz punkt pocztowy.
Ogrzewanie miejskie.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Opłaty administracyjne do Wspólnoty wraz z funduszem remontowym ok. 500 zł.
Wspólnota Mieszkaniowa MGN Nieruchomości.
Uregulowany stan prawny - założona KW.
Szybki termin przekazania.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	warmińsko-mazurskie
Miasto	Olsztyn
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	428000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-handlowo-uslugowy-na-parterze-z-witryna-ID4mSeV.html