Na sprzedaż lokal komercyjny

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 2 położonego w Siemiatyczach przy ulicy Ks. Ściegiennego 3 o powierzchni użytkowej wynoszącej 300,22 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym położonym w piwnicy o pow. 263,56 m². W dalszej części niniejszego ogłoszenia, przedmiotowy Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych gruntu i budynku zwane będą łącznie „Lokalem”.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal doskonale położony w centralnej części miasta Siemiatycze, w pobliżu licznych punktów handlowo-usługowych oraz placówek urzędów państwowych. Bardzo dobry dojazd, liczne miejsca parkingowe w sąsiedztwie Lokalu.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Miasta Siemiatycz, obszar na którym położony jest Lokal, nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni.

Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Siemiatycze, niniejsza działka położona jest w obszarze strefy ochrony konserwatorskiej, rewaloryzacji, przekształceń, modernizacji, uzupełnień zabudowy- na terenie usług lokalnych i ponadlokalnych.

Dla przedmiotowego Lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 17.07.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 86,36 kWh/(m2 · rok),

b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 124,11 kWh/(m2 · rok),

c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 170,48 kWh/(m2 · rok),

d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,

e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,03 t CO2/(m2 · rok).

OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 604 000,00 zł (słownie: sześćset cztery tysiące złotych) netto.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	podlaskie
Miasto	Siemiatycze
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	604000 zł
Uwagi	https://nieruchomosci.gratka.pl/nieruchomosci/biuro-siemiatycki-siemiatycze-ks-sciegiennego/ob/34962189