Na sprzedaż lokal piętrowy pod sklep/bank/showroom

Topowa lokalizacja ul. Grzybowska
0% prowizji od dewelopera

- Oddana inwestycja: 2018
- Wysokości lokalu od wylewki do spodu konstrukcji żelbetowej - parter - ok. 328cm, piętro ok.298cm
- Forma własności: użytkowanie wieczyste
- Lokal piętrowy, wyposażone w wewnętrzne klatki schodowe oraz windy hydrauliczne
- Bez drzwi wewnętrznych
- Moc przyłączeniowa: 41kW

Okna i drzwi: witryny aluminiowe, panel systemowy z wyciętym otworem wentylacyjnym, żaluzja maskująca na panelu, samozamykacz i zamek.
Wykończenie podłóg: wykonana wylewka cementowa z przewidzianą rezerwą grubości ok. 2,5 cm na docelową posadzkę układaną przez nabywcę we własnym zakresie, nabywca lokalu jest zobowiązany do wykonania we własnym zakresie systemu wodoszczelnego podposadzkowego w pomieszczeniach mokrych.
Wykończenie ścian lokalu: w stanie surowym, bez tynku
Wykończenie stropu lokalu: w stanie surowym, bez tynku, sufit podwieszony do wykonania we własnym zakresie
Instalacje elektryczne:
- brak, do wykonania we własnym zakresie
- do lokalu wprowadzony WLZ ( wewnętrzna linia zasilająca ) zakończony tablicą elektryczną. Każdy WLZ dostosowany do mocy przewidywanej w danym lokalu.
- licznik odczytu zlokalizowany poza lokalem w szachcie elektrycznym
- Kurtyna powietrzna nad wejściem do lokalu
Instalacje teletechniczne:
- doprowadzenie orurowania do lokalu dla potrzeb wykonania instalacji telefonicznej, internetowej i telewizji, zakończone puszką teletechniczną w miejscu usytuowania wg PW. Orurowanie i okablowanie w lokalu do wykonania przez nabywcę lokalu po zawarciu umowy z wybranym operatorem sieci.
Instalacje centralnego ogrzewania:
- zasilanie z węzła cieplnego, liczniki odczytu zlokalizowane w szachcie
- grzejniki panelowe płytowe
Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- instalacja wody ciepłej i zimnej doprowadzona do lokalu i zakończona zaworami kulowymi, podejścia do urządzeń do wykonania we własnym zakresie
- liczniki odczytu wody ciepłej i zimnej zlokalizowane w lokalu usługowym ( ze zdalnym odczytem )
- instalacja kanalizacyjna doprowadzona do lokalu, podejścia do urządzeń do wykonania we własnym zakresie
Wentylacja mechaniczna:
- przewidziano kanały wywiewne poprowadzone ponad dach budynku i zakończone wyrzutnią dachową. Maksymalna wydajność instalacji 2 wym./h. Rozprowadzenie wewnątrz lokalu oraz wyposażenie instalacji w wentylatory wyciągowe, nawiewne oraz inne elementy instalacji wentylacji niezbędne do jej prawidłowego działania leżą w gestii nabywcy
- dla potrzeb pomieszczenia sanitarnego wentylacja mechaniczna
- Przewidziano miejsce montażu jednostek zewnętrznych dla instalacji klimatyzacyjnej w przestrzeni wjazdu do garażu podziemnego.

Zapraszam na spotkanie do biura sprzedaży.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Lokalny
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	4424280 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-pietrowy-pod-sklep-bank-showroom-grzybowska-ID49K7t.html#69cd041aab