• Kategoria: Sprzedam firmę
  • Data: 2022-05-13
  • Identyfikator ogłoszenia: #47646

Na sprzedaż lokal gastronomiczny z najemcą

Sprzedam Z NAJEMCĄ lokal gastronomiczny 129m2 + ogródek 104m2 - Miasteczko Wilanów. Umowa najmu na cele gastronomiczne do 06.2025OPIS: LOKALU. Lokal przystosowany przez właściciela na potrzeby tzw. „ciężkiej gastronomii”SEPARATOR TŁUSZCZU: wydajność 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o pow. 5 m2ZASILANIE ENERGETYCZNE: * już doprowadzone 3x25 kW, kabel 5x35 mm2 * możliwość rozbudowy do 5x25 kW) * zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW* zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW* dodatkowo 2 gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku CZERPNIA POWIETRZA: * czerpnia powietrza 1500x600, * dodatkowo czerpnia powietrza 1000x800WENTYLACJA:* kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego ø 160* kanał wentylacji magazynów ø 100* kanał wentylacji zmywalni ø 160* kanał wentylacji sali ogólnej 500x300* kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800KLIMATYZACJA:Instalacja ø 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1cw ø 2xDN 25 mm.zw ø 2xDN 25 mm.INNE MEDIA:doprowadzone przyłącza RTVinternet - światłowód Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku Kanalizacja bytowa do własnej aranżacji,WYSOKOŚĆ: 360 cmDODATKOWO W CENIE LOKALU:* 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym* 2 komórki lokatorskie 15m2* miejsce na klimatyzatory na poziomie -1* możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych powyżej witryn i drzwi - zostało doprowadzone zasilanie elektryczne. LOKALIZACJA: Miasteczko Wilanów - Błonia Wilanowskiej. Blisko: Świątynia Opatrzności, Szpital Medicover, Obwodnica Warszawy S2. Most PŁd.Bardzo szybka komunikacja miejska Traktem Królewskim do Centrum i Na Stare Miasto Autobus wahadłowy bezpośrednio do Stacji Metro Wilanowska. Lokal wzdłuż ciągu pieszego, bardzo dobrze widoczny z dużej odległości, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, siłowni. Obok lokalu ogólnodostępny parking.NA JAKI CEL: Oferujemy lokal narożny, z 3 wejściami i ogródkiem, w ciągu pieszym w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, supermarketu, który nadaje się na: dowolne usługi:- gastronomią- gabinet medyczny- gabinet kosmetyczny- sklep- biuro, showroom itp.KOSZTY:CENA Z CAŁOŚĆ obejmującą lokal + ogródek + przynależne lokale: garaż, separator, komórki lokatorskie oraz dodatkowe instalacje wentylacyjne ( ma dach, dla klimatyzacji)

Informacje podstawowe

Branża
  • nieruchomości komercyjne
Województwa
  • mazowieckie
Miasto Warszawa
Obszar działalności Lokalny
Sprzedaż z nieruchomością Tak
Cena sprzedaży 2150000 zł
Uwagi

źródło: https://sprzedajemy.pl/lokal-warszawa-aleja-rzeczypospolitej-2-1b8e55-nr64616333

Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?

zadzwoń (86) 275 85 83 i dowiedz się więcej