Na sprzedaż lokal usługowo - handlowy

Nieruchomość przeznaczona pod działalność handlowo - usługową to doskonałe ulokowanie kapitału.

Obiekt do dowolnej aranżacji pod: biura, gabinety, usługi, handel, produkcję, lokale mieszkalne.

Budynek położony jest w strategicznej części Białegostoku przy charakterystycznej Cerkwi św. Ducha, dzięki czemu z łatwością trafią do firmy wszyscy vTwoi klienci.

Działka o powierzchni 824 m².

Powierzchni użytkowa budynku: 553 m²:
- część usługowo - handlowa - 260 m²
- część mieszkalna - 270 m²
- wolnostojący budynek handlowo - usługowy- 23 m²
- powierzchnia dojazdów i parkingu utwardzona kostką brukową - 295 m²
- ogród.

Budynek w zabudowie zwartej, obiekt dwupiętrowy z częścią usługowo- handlową, mieszkalną, magazynową, piwnicą, garażem i użytkowym poddaszem. Wykonany w technologii murowanej z elementami dobudowanymi w systemie szkieletowym. Działka jest w pełni ogrodzona, z zagospodarowanym ogrodem w części mieszkalnej oraz dużym tarasem jak i prywatnym parkingiem od frontu nieruchomości. Budynki wyposażone są w sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Dodatkowe korzyści z inwestycji:

*Część usługowo - handlowa obecnie z najemcami gwarantuje stały dochód inwestycyjny.
*Dom 6 dużych pokoi, kuchnia, jadalnia, 2 łazienki, 2 kominki, ogród.
*Stan prawny nieruchomości jest uregulowany w księdze wieczystej bez wpisów do hipoteki.
*Przedmiotowa nieruchomość znajdują się na terenie, na którym obecnie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość rozbudowy i zagospodarowania według wizji inwestycyjnej.
*W obrębie występują placówki handlowe, zabudowa wielorodzinna, jednorodzinna oraz liczne budynki użyteczności publicznej.
*Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta szybki i łatwy dojazd autem jak i środkami komunikacji miejskiej.
*Prywatny duży parking ma bezpośredni dostęp do głównej drogi publicznej przy ulicy Antoniuk Fabryczny skąd dojedziesz w 7 minut do centrum a w 5 minut na trasę warszawską S8.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	podlaskie
Miasto	Białystok
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	2690000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uslugowo-handlowy-ID4ciEa