• Kategoria: Sprzedam firmę
  • Data: 2023-09-06
  • Identyfikator ogłoszenia: #59473

Na sprzedaż lokal usługowo-użytkowy

Unikatowa przestrzeń - otwarta powierzchnia biurowa z widokiem na śródmieście Olsztyna. Prestiżowe położenie, dwie przeszklone ściany (delikatne skosy), prywatna winda, zaplecze socjalne. Wykończone materiałami wysokiej jakości. Znakomita lokalizacja. Wiele możliwości aranżacyjnych: apartamentowych, usługowych, biurowych. Klimatyzacja.

LOKALIZACJA:
Obiekt położony bezpośrednio przy ul. Dąbrowszczaków 28 w Olsztynie - biznesowe Śródmieście Olsztyna.
Pełna miejska infrastruktura i dobra komunikacja z innymi częściami Olsztyna.
Duża dostępność miejsc postojowych w okolicy.

BUDYNEK:
Niepowtarzalna kamienica w stylu eklektycznym, po kapitalnym remoncie z zastosowaniem nowoczesnych technologii. Do tej pory mieścił się w niej 4 gwiazdkowy Hotel Dyplomat, obecnie w budynku mieści się zespół apartamentów oraz biur.
Budynek czterokondygnacyjny i w całości podpiwniczony.
Obiekt przyłączony do sieci MPEC oraz do sieci gazowej. Zaawansowany system ppoż., monitoring kamer zewnętrznych oraz części wspólnych, chroniony całodobowo przez firmę ochroniarską.
Światłowód Orange - wifi dla użytkowników budynku wliczone w cenę czynszu administracyjnego.
Elewacja z ozdobnymi detalami, wysokiej jakości stolarka okienna, przeszklony dach.
W budynku do użytku właścicieli 2 nowoczesne i przestronne windy.
Marmurowa klatka schodowa z hallu od głównego wejścia do budynku.
Wnętrza - części wspólne elegancko urządzone przy użyciu wysokiej jakości materiałów: stal / szkło / drewno naturalne / marmur.

LOKAL:
Lokal położony na IV kondygnacji, ma łączną pow. 81,33 m2. Główne pomieszczenie o pow. ok. 70 m2, pomieszczenie socjalne, toaleta plus prawo do wyłącznego korzystania z korytarza o pow. 6,72 idealnie nadającego się na poczekalnię, hall itp. Do tej pory mieścił się tu obszerny i luksusowo urządzony gabinet biznesowy. Lokal w pełni wykończony materiałami wysokiej jakości, po niedawnym remoncie - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów w tym zakresie. Wejść do lokalu można z prywatnej windy lub z wspólnego korytarza na piętrze, do którego również dojeżdża obszerna winda.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:
Istnieje możliwość dołączenia sąsiadującego na IV piętrze lokalu o pow. ok. 150 m2 (obecnie gabinety SPA).

Informacje podstawowe

Branża
  • nieruchomości komercyjne
Województwa
  • warmińsko-mazurskie
Miasto Olsztyn
Obszar działalności Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością Tak
Cena sprzedaży 649000 zł
Uwagi

źródło :https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepowtarzalny-lokal-z-widokiem-klimatyzacja-ID4mYzm

Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?

zadzwoń (86) 275 85 83 i dowiedz się więcej