Na sprzedaż lokal usługowy

Posiadam na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni użytkowej 168,58 m2, który usytuowany jest na działce o powierzchni 392 m2.
Lokal znajduje się w Żyrardowie przy ulicy Słowackiego 16.
Zabudowę nieruchomości stanowi parterowy budynek usługowy (możliwość wybudowania kolejnego piętra), wybudowany w latach 90-tych.
Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej, ze ścianami fundamentowymi z betonu na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej i pustaków. Stropy żelbetowe na belkach stalowych nad częścią dwóch pomieszczeń sklepowych i częścią biurową, nad pozostałą częścią stropodach drewniany. Dach pokryty blachodachówką.
Budynek wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, energetyczną, centralnego ogrzewania z grzejnikami ściennymi oraz światłowód. Możliwość przyłącza gazu ziemnego (w ulicy).
Stolarka okienna drewniana z drzwiami stalowymi.
Budynek posiada trzy oddzielne wejścia od strony frontowej, co pozwala podzielenie lokalu na trzy mniejsze.
Na nieruchomości gruntowej istnieją dodatkowo drewniane pomieszczenia gospodarcze, spełniające funkcje magazynu.
Możliwość przyłącza gazu ziemnego (w ulicy).

PARTER:
Pomieszczenie usługowe: 23,86 m2|
Pomieszczenie usługowe: 39,20 m2
Pomieszczenie usługowe: 43,92 m2
Warsztat : 61,60 m2

Podsumowując:
Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta Żyrardowa przy Rynku Głównym.
Możliwość wybudowania kondygnacji.
Możliwość podzielenia na 3 mniejsze lokale, który każdy będzie miał oddzielne wejście od strony ulicy.
Lokal z działką z księgą wieczystą.
Doskonałe miejsce do Inwestycji dla Deweloperów.
Sklep z ponad 30- letnim stażem.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Żyrardów
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	880000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-lokal-uslugowy-w-zyrardowie-centrum-ID4jt2O