Na sprzedaż lokal usługowy

Lokal usługowy z przeznaczeniem na cele biurowe, handlowe, usługowe.
Usytuowany nieco poniżej poziomu zero, ale z pełnymi oknami i świetnie doświetlony.
Wynajęty na cele biurowe.
Najemca jest zainteresowany kontynuowaniem kontraktu.

Powierzchnia podzielona obecnie na 5 pomieszczeń biurowych, magazyn, dwie toalety i hall recepcyjny.
Lokal jest wykończony w dobrym standardzie. Około 2 lata temu był remontowany.
W całym pomieszczeniu wymienione podłogi (terakota), na nowo wykończone toalety oraz aneks kuchenny.
W części wspólnej zamontowana klimatyzacja.
W oknach zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.

Właściciel/najemca ma możliwość parkowania 4 aut na miejscach naziemnych wokół budynku.
Jest również możliwość umieszczenia szyldu reklamowego.

Informacje dotyczące wyliczeń związanych z umową najmu dla zainteresowanych klientów.

Stopa zwrotu obecnie na poziomie 7,07% w skali roku.
Stabilna umowa najmu, trwająca od 17 lat.
Podana cena jest kwotą brutto (w przypadku działalności możliwość odliczenia podatku VAT 23%).

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	2236300 zł
Uwagi	źródło: https://www.olx.pl/d/oferta/stopa-zwrotu-7-07-stabilna-umowa-najmu-od-17-lat-CID3-IDZEtPr.html