Na sprzedaż lokal usługowy z witryną

Nieruchomość mieści się przy ul. Mińskiej 23 na Kamionku w dzielnicy Praga Południe, w odległości około 4 km od centrum Warszawy. To doskonale skomunikowana część stolicy z autobusami, tramwajami oraz Szybką Koleją Miejską.
Inwestycja znajduje się w modnej części stolicy tuż obok Soho Factory, czyli kultowej, awangardowej przestrzeni, która oferuje nowoczesne budynki, przestrzenie biurowe, lokale gastronomiczne i spora dawkę kultury np. Muzeum Neonów, teatr, wystawy, pokazy mody i instalacje artystyczne.
Lokal jest usytuowany na parterze sześciopiętrowego, nowoczesnego budynku wzniesionego w latach 2019-2021.
Budynek posiada lokale mieszkalne oraz użytkowe.

Wysoki standard = duży potencjał!
Przedmiotem oferty jest nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 58,27 mkw.
Dzięki lokalizacji na parterze i przestronnej witrynie, lokal zapewnia doskonałą ekspozycję.
Wysoki sufit umożliwił stworzenie dodatkowej przestrzeń w postaci funkcjonalnej antresoli.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem granitu i marmuru oraz nowych technologii - posiada wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, klimatyzację i kurtynę powietrza.
Lokal obecnie jest zaaranżowany na sklep, ale przestrzeń można przygotować pod biuro, salon, butik, czy atelier.

Na parterze, o wysokości 4,5 m., znajduje się przestrzeń handlowa oraz magazyn.
Na stalową antresolę, o wysokości 2,2 m., prowadzą drewniane schody.
Przestrzeń wykorzystano na stworzenie części biurowej z aneksem kuchennym i dużą łazienką.
Antresola to dodatkowe 22 mkw. powierzchni, która nie została uwzględniona w KW oraz cenie lokalu.

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 45 000 zł. (brutto)

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	947155 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-z-witryna-od-zaraz-pieknie-wykonczony-ID4llXn