Na sprzedaż lokal użytkowy

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy (handlowo/usługowy może być gastronomiczny) o powierzchni 38,17 m2 położony na parterze w kamienicy przy głównej ulicy na Wildzie - ul.Wierzbięcice w Poznaniu.

Lokal posiada:
- 2 pomieszczenia 16,70 m2 i 10,30 m2
- łazienkę 2,80 m2
- komunikację 8,37 m2

Kamienica jak i sam lokal przeszły kapitalny remont w 2012 roku.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca 2 funkcyjnego, piec nie znajduje się w lokalu.
Lokal posiada instalację alarmową oraz wentylację wraz z projektem.
Wysokość pomieszczeń: 260 cm.

Lokal posiada witrynę i bezpośrednie wejście z głównej ulicy, dla której zaplanowano gruntowną przebudowę, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalu.

Koszt eksploatacji: 240 zł czynsz do wspólnoty + prąd wg zużycia + gaz 80 zł miesięcznie - ryczałt.

Stan prawny: odrębna własność lokalu z KW bez obciążeń.

Lokal obecnie jest wynajmowany.
Stały najemca - od ponad 2 lat.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	wielkopolskie
Miasto	Poznań
Obszar działalności	Lokalny
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	189000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/oferta/lokal-uzytkowy-wejscie-od-ulicy-wilda-poznan-ID42Yx3.html#69cd041aab