Na sprzedaż lokal użytkowy z najemcą

Lokal użytkowy o powierzchni 880m2, w którym obecnie prowadzona jest restauracja GAGA znajduje się w doskonałej lokalizacji na Alejach Jerozolimskich 111.

To prawie 900m2 klimatycznego i świetnie zaaranżowanego miejsca, o nienagannej opinii. Lokal znajduje się w budynku z 1955r. z trzema niezależnymi wejściami, frontem od ulicy z miejscem przystosowanym na ogródki.

Wydzielona Kuchnia, podpiwniczenie oraz 6 oddzielnych pomieszczeń znajdujących się na trzech kondygnacjach to efekt dopracowanej aranżacji wnętrza dostosowanego do potrzeb prowadzenia restauracji oraz imprez okolicznościowych.

Informacje o lokalu:
Jest to lokal użytkowy przeznaczony na dowolną działalność i posiada:
- pełna koncesja alkoholowa A/B/C,
- wszystkie niezbędne odbiory sanitarne i technologiczne,
- ogrzewanie elektryczne i woda z sieci miejskiej + gaz,
- instalacja elektryczna z zabezpieczeniami i rozdzielnią,
- rozbudowany system wentylacji
- klimatyzacja,
- winda techniczna,

Obecnie lokal jest WYNAJĘTY za cenę 60 000zł netto Najemcy, który prowadzi w lokalu restaurację (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji i opłat wg zużycia). Umowa wynajmu z obecnym Najemcą podpisana jest na 5 lat.

Stopa zwrotu to 6,5%.

Opłaty:
Ogrzewanie, klimatyzacja, kurtyny elektryczne 8000-9000/m-c przy stałym obłożeniu
Gaz 4000zł/m-c
Czynsz na rzecz wspólnoty: 5500zł/m-c

Jest to idealna propozycja dla Inwestora, który chciałby kupić lokal użytkowy z Najemcą.

Zapraszam do kontaktu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	11000000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uzytkowy-restauracja-z-najemca-880m2-ochota-ID4hz3s