Na sprzedaż lokal z najemcą

Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi.

Miejsce, w której znajduje się lokal to kompleks mieszkaniowy, skupiający się wokół ulic: Kłobuckiej, Jurajskiej, Pieskowej Skały, Złotego Potoku oraz Hilarego Koprowskiego. Składający się aktualnie z 3-ech głównych inwestycji:

· Osiedle Central Park oraz Lake Park – 1832 mieszkania

· Lifetown – 786 mieszkań

· Harmony Park – 712 mieszkań

· Inwestycja Sady Ursynów, w której docelowo będzie znajdowało się 10 budynków, pierwszy budynek (96 mieszkań) będzie oddany w III kw. 2023

Obecnie osiedle zamieszkuje ok. 7000 mieszkańców. W pobliżu jedne z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy: trasa S79 oraz ul. Poleczki.

Lokal znajduje się przy wjeździe na osiedle, w miejscu skupiającym część usługową całego kompleksu, tworzącą lokalny „rynek”.

Specyfikacja lokalu:

· Budynek mieszkalny z 2017 r. z częścią usługową na parterze
· Główny wjazd na osiedle
· Powierzchnia lokalu: 55,2 m2
· Lokal wykończony, zaaranżowany przez najemcę
· Widoczne witryny od ul. Jurajskiej

Inwestycja:

· Cena: 980 000 zł netto
· Vat: 23%
· ROI: ok. 8,8 %
· Indeksacja o wskaźnik GUS
· Umowa najmu na 5 lat
· Najemca: Piwo Świeże z Browaru Tenczynek

Więcej informacji z chęcią udzielę telefonicznie.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	980000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-z-najemca-ursynow-roi-8-8-ID4k2zv