Na sprzedaż nieruchomość użytkowa z najemcą

Lokal wynajęty sieci sklepów spożywczych Żabka. 10 letnia umowa najmu. Dochód miesięczny dla właściciela po pokryciu kosztów operacyjnych: 9.616 PLN miesięcznie + VAT.
- ok 1.800 mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie,
- jedna droga prowadzące przez całe osiedle – koncentracja ruchu pieszo-samochodowego wzdłuż witryn lokalu
- ruch pieszy skoncentrowany głównie w kierunku ul. Bronowickiej - przystanek tramwajowy Wesele,
- osiedle zamieszkiwane głównie przez osoby młode / rodziny z dziećmi,
- niezadowalająca infrastruktura handlowo-usługowa na osiedlu, duże zapotrzebowanie na powierzchnie handlową
- etap I i II niniejszej inwestycji zamykają osiedle – brak możliwości dalszej rozbudowy i powstania nowych lokali użytkowych.

Cena netto, cesja umowy deweloperskiej.

Harmonogram płatności:

- 50% ceny za lokal płatne przy zawarciu umowy cesji
- 50% ceny za lokal płatna do dewelopera do 31.08.2022 roku.

Odbiór lokalu przez Żabkę III kw 2022.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	małopolskie
Miasto	Kraków
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	1754000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/narozny-lokal-zabka-krakow-ul-stanczyka-ID4b5vG