• Kategoria: Sprzedam firmę
  • Data: 2022-02-17
  • Identyfikator ogłoszenia: #54525

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy

Oferuję do sprzedaży obiekt produkcyjno-magazynowy
o pow. 4891 m2 na gruncie złożonym z 4 działek o łącznej pow. 1,448 h - (wszystkie media).
Położenie - Nieruchomość położona jest 50 km od Warszawy.
Nieruchomość leży przy trasie drogi krajowej nr 50 (Ostrów Mazowiecka - Mińsk Mazowiecki), stanowiącej jeden z wiodących w kraju ciągów komunikacyjnych na wschód. Dziennie tą trasą nieruchomość mija ponad 2100 Tirów (dane statystyczne GDDKiA), dla których droga krajowa stanowi swoistą obwodnicę Warszawy.
Cały budynek bardzo solidny, ogrzewany, w bardzo dobrym stanie. Przeszedł kapitalny remont w 2012 roku.
Hala – wysokość 7,5 m, jedna nawa ma wys. 11 m, siatka słupów 12x12.
Jeden dok rozładunkowy dla TIR plus trzy bramy o wysokości 4,5 m otwierane elektrycznie z poziomu 0.
- Posadzka bezpyłowa o wysokiej nośności (20 cm beton ze zbrojeniem). - Możliwość instalacji suwnic w każdym miejscu. (do 5000 kg).
- Niewielkie zaplecze socjalne złożone z 3 podzielonych funkcjonalnie pomieszczeń.
- Jedna nawa o wysokości 11 m i powierzchni 800 m2 posiada rozstaw słupów 18x12.
- Całość silnie doświetlona – świetliki dzienne plus lampy energooszczędne.
- Wentylacja inteligentna z możliwością konfiguracji wyciąg-nawiew. Nowoczesna instalacja odgromowa.
- Zabezpieczenia p.poż hydranty wewnętrzne oraz zewnętrzne.
- Ogrzewanie z gazowych napromienników podczerwieni .
- Odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej.
- Woda z wodociągu miejskiego. Instalacja odbioru wód burzowych. Ściana działowa p.poż ciepła, ocieplone ściany zewnętrzne. Wjazd na teren Zakładu odbywa się 2 bramami o szerokości 6 m wyposażonymi w domofon. Oba dojazdy z dopuszczeniem samochodów typu TIR.
Na terenie obiektu oprócz utwardzonych placów manewrowych znajdują się liczne miejsca parkingowe. Nieruchomość można podzielić na 2 części. Cały teren jest ogrodzony, oświetlony i pod monitoringiem 4 kamer zewnętrznych i 4 kamer wewnętrznych – podgląd w telefonie i/lub na komputerze. Obecnie hala posiada zasilenie w prąd do 200 kW w formie służebności. W trakcie finalizacji projekt niezależnego zasilenia 400 kW z możliwością rozbudowy do 2 MW w dwutransformatorowej stacji wnętrzowej i pomiarem po ŚN. Projekty będą uzgodnione do końca roku.
Media:
Kanalizacja, odbiór wód burzowych, zasilenie energia El. - Rozliczenie prądu po średnim napieciu (nizsza taryfa).
Ogrzewanie: system napromienników podczerwieni (z refraktorami) na gaz wraz z wentylacją.

Informacje podstawowe

Branża
  • nieruchomości komercyjne
Województwa
  • mazowieckie
Miasto Ostrówek
Obszar działalności Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością Tak
Cena sprzedaży 6290000 zł
Uwagi

źródło: https://gratka.pl/nieruchomosci/lokal-ostrowek/ob/22024449

Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?

zadzwoń (86) 275 85 83 i dowiedz się więcej