Na sprzedaż obiekt produkcyjny z dostępem do wszystkich mediów

Przedstawiamy możliwość nabycia bardzo atrakcyjnej nieruchomości przemysłowej, położonej w Karczewie, powiat otwocki, oddalonej od centrum Warszawy o około 28 km, w bliskiej odległości DW 801 oraz DK 50 i planowanej autostrady A50. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny przemysłowe – nieruchomość znajduje się na terenie „dzielnicy przemysłowej” miasta Karczew.

Obiekt daje szerokie możliwości do zagospodarowania, może pełnić funkcję produkcyjną (przemysłową, produkcję jedzenia), magazynową czy handlową (np. showroom). Duża powierzchnia gruntu pozwala no rozbudowę istniejących obiektów lub wybudowanie nowych. Dostęp do wszystkich mediów (sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej) oraz korzystne sąsiedztwo pozwala na prowadzenie prawie dowolnej działalności przemysłowej.

Na działkach o łącznej powierzchni 10 047 mkw. (większość w prawie użytkowania wieczystego) znajduje się:

parterowy budynek przemysłowy wraz z częścią biurową oraz zapleczem socjalnym o powierzchnia użytkowa części biurowej o powierzchni użytkowej wynoszącej około 910 mkw. Obiekt ten przystosowany jest do produkcji jedzenia (działa tu zakład mleczarski), posiada dwa pomieszczenia chłodnicze o łącznej powierzchni 78 mkw. (2 x 39 mkw.). Wysokość pomieszczeń produkcyjnych wynosi 5 metrów. Istnieje możliwość nabycia nieruchomości wraz z jego wyposażeniem – liniami technologicznymi do: odbioru mleka, produkcji mleka, twarogu, śmietanki, masła, wyposażeniem laboratorium. Obiekt wyposażony jest w instalację energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (własna kotłowani, piec zasilany gazem z sieci gazowej).
parterowy budynek przemysłowy (warsztatowy) wraz z częścią biurową oraz zapleczem socjalnym. Jego powierzchnia użytkowa wynosi około 468 mkw., w tym powierzchnia części warsztatowej wynosi około 300 mkw. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilaną piecem olejowym.
parterowy budynek warsztatowy o powierzchni użytkowej wynoszącej około 146 mkw. i wyposażony jest w instalacje elektryczną.
drogi wewnętrzne oraz parkingi (utwardzone kostką betonową oraz asfaltobetonem) o łącznej powierzchni około 4 100 mkw.
własna stacja transformatorowa 400 kVA.

Łączna powierzchnia wymienionych budynków wynosi około 1 524 mkw. Budynki zostały wybudowane na przełomie lat 70-tych oraz 80-tych ubiegłego wieku. Są one w dobrym stanie technicznym, zdatne do dalszego użytkowania. Na nieruchomości znajduje się również własny transformator 400kVA, który zapewni oczekiwaną przez Państwa moc przyłączeniową.

Nieruchomość wymaga wykonania nowego przyłącza wodociągowego z ul. Jagodne.

Dla obszaru, na którym zlokalizowany jest nieruchomość, nie obowiązuje aktualnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Karczew, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem I-AGI, co oznacza tereny aktywności gospodarczej, położone w pierwszej strefie funkcjonalnej (strefa miejska).

Zachęcamy do kontaktu oraz oglądania tej atrakcyjnej nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Karczew
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	6500000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-produkcyjny-z-dostepem-do-wszystkich-mediow-ID4kW66.html