- Kategoria: Sprzedam firmę
- Data: 2021-01-28
- Identyfikator ogłoszenia: #50675
 składają się:
a) kondygnacja -1 (z oknami) pow. 198,77m2 - pomieszczenia gospodarze, pokoje z rekreacją
b) kondygnacja 0 (wysoki parter) – mieszkanie dla właścicieli, biuro, toaleta dla gości, kuchnia i jadalnia dla gości.
c) kondygnacja 1 i 2 ( 18 pokoi, każdy z balkonem i wc).
Atuty inwestycji:
a) lokalizacja: w otoczeniu innych inwestycji o charakterze rekreacyjnym, zaledwie 10 minut pieszo od morza,
b) budynek - bardzo dobry stan budynku oraz wnętrza budynku – dzięki regularnym konserwacjom,
c) mieszkanie dla właściciela po generalnym remoncie: w skład którego wchodzą kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, sypialnia z prywatną łazienką, dwie osobne sypialnia, ogólnodostępna łazienka, gabinet.
d) rzadko spotykana w tego rodzaju inwestycjach – kondygnacja przeznaczona na rozrywkę – idealne usytuowanie względem części mieszkalnej, sala ćwiczeń, dwie sale zabaw dla dzieci w różnym przedziale wiekowym, pokój rozrywki dla dorosłych (z bilardem),
e) pokoje czyste, praktyczne, każdy z łazienką, minilodówką oraz balkonem,
f) media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie dwa rodzaje – gazowe (piec wymaga wymiany), piec z podajnikiem na ekogroszek (wiek ok 4lat).
Ważne informacje dla inwestora:
a) w sezonie 2019 – pokoje wynajmowane były w granicach od 30 zł do 60 zł za osobę,
b) obłożenie w sezonie 2019 – 100%
c) sezon 2019 zaczął się od 14 kwietnia trwa do teraz.
d) Stali klienci przyjeżdżający co roku na inwestycję.
e) Do końca maja obłożenie na cały sezon wynosił 80%, 20% pokoi zarezerwowanych zostało po miesiącu maju.
f) Koszty eksploatacji w sezonie:
- ogrzewanie w okresie kwiecień – wrzesień – w granicach 800zł miesięcznie. Po sezonie ogrzewane jest tylko mieszkanie właścicieli,
- woda w granicach 1000zł,
- prąd w granicach 450 zł miesięcznie,
- śmieci (segregacja) – w granicach 430zł miesięcznie.
- opłata gruntowa roczna 3899 zł. "Pin It")
Na sprzedaż pensjonat
Do sprzedaży świetnie prosperujący pensjonat w Jastrzębiej Górze.
Dane techniczne dla budynku:
- na budynek o powierzchni łącznej 557,03 m2 ( w tym mieszkalna 182,24 oraz usługowa 374,79m2) składają się:
a) kondygnacja -1 (z oknami) pow. 198,77m2 - pomieszczenia gospodarze, pokoje z rekreacją
b) kondygnacja 0 (wysoki parter) – mieszkanie dla właścicieli, biuro, toaleta dla gości, kuchnia i jadalnia dla gości.
c) kondygnacja 1 i 2 ( 18 pokoi, każdy z balkonem i wc).
Atuty inwestycji:
a) lokalizacja: w otoczeniu innych inwestycji o charakterze rekreacyjnym, zaledwie 10 minut pieszo od morza,
b) budynek - bardzo dobry stan budynku oraz wnętrza budynku – dzięki regularnym konserwacjom,
c) mieszkanie dla właściciela po generalnym remoncie: w skład którego wchodzą kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, sypialnia z prywatną łazienką, dwie osobne sypialnia, ogólnodostępna łazienka, gabinet.
d) rzadko spotykana w tego rodzaju inwestycjach – kondygnacja przeznaczona na rozrywkę – idealne usytuowanie względem części mieszkalnej, sala ćwiczeń, dwie sale zabaw dla dzieci w różnym przedziale wiekowym, pokój rozrywki dla dorosłych (z bilardem),
e) pokoje czyste, praktyczne, każdy z łazienką, minilodówką oraz balkonem,
f) media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie dwa rodzaje – gazowe (piec wymaga wymiany), piec z podajnikiem na ekogroszek (wiek ok 4lat).
Ważne informacje dla inwestora:
a) w sezonie 2019 – pokoje wynajmowane były w granicach od 30 zł do 60 zł za osobę,
b) obłożenie w sezonie 2019 – 100%
c) sezon 2019 zaczął się od 14 kwietnia trwa do teraz.
d) Stali klienci przyjeżdżający co roku na inwestycję.
e) Do końca maja obłożenie na cały sezon wynosił 80%, 20% pokoi zarezerwowanych zostało po miesiącu maju.
f) Koszty eksploatacji w sezonie:
- ogrzewanie w okresie kwiecień – wrzesień – w granicach 800zł miesięcznie. Po sezonie ogrzewane jest tylko mieszkanie właścicieli,
- woda w granicach 1000zł,
- prąd w granicach 450 zł miesięcznie,
- śmieci (segregacja) – w granicach 430zł miesięcznie.
- opłata gruntowa roczna 3899 zł.
Informacje podstawowe
| Branża |
|
| Województwa |
|
| Miasto | Jastrzębia Góra |
| Sprzedaż z nieruchomością | Tak |
| Cena sprzedaży | 2200000 zł |
| Uwagi | źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-jastrzebia-gora-ID49NNn.html#69cd041aab |
Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?