• Kategoria: Sprzedam firmę
  • Data: 2022-04-29
  • Identyfikator ogłoszenia: #55390

Sprzedam budynek gastronomiczny wraz z działką

Do sprzedania budynek gastronomiczny wraz z działką, położony przy drodze krajowej nr1, bezpośrednio przy stacji paliw Amic.

W skład oferty wchodzą:
- budynek gastronomiczny o powierzchni użytkowej 491,80 m2
- działka o powierzchni: 2794m2, na której znajduje się ww. obiekt oraz parking.

Szczegółowy opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w Koziegłowach(okolice Częstochowy) przy drodze krajowej DK-1. Obiekt posiada bardzo dobry dostęp do infrastruktury drogowej. W sąsiedztwie położone są tereny hurtowni opon, parkingi samochodowe, stacja paliw oraz działki niezabudowane. Nawierzchnia działek jest częściowo utwardzona. Teren jest oświetlony i objęty systemem monitoringu. Na działce zlokalizowane są hydranty ppoż.

Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej 150 kW z możliwością rozbudowy do 1MW, oraz przyłącze gazowe średniego ciśnienia.

Większość oferowanego terenu posiada ważne plany przestrzennego zagospodarowania (tereny przeznaczone do realizacji obiektów produkcyjnych, składowych i usług, w tym handlowych i turystycznych oraz niezbędnych urządzeń i sieci w zakresie uzbrojenia terenu).

Budynek gastronomiczny:

- wolnostojący niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej.

Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone stalą, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne warstwowe z pustaków ceramicznych typu „U” grubości 25 cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych, ściany działowe z cegły ceramicznej. Schody na poddasze wylewane żelbetowe. Kominy z pustaków kominowych, ponad dachem otynkowane tynkiem silikatowym. Ocieplenie od zewnątrz płytami styropianu. Stropy typu Akermana. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Obróbki, rynny i rury spustowe z blachy cynkowo - tytanowej.

Izolacje:
• termiczne:
- pionowe ścian fundamentowych - polistyren ekstrudowany grub. 12 cm,
- pionowe ścian nadziemia - styropian,
- poziome - styropian,
- poziome dachu - płyty z wełny mineralnej,
• akustyczne - z płyt styropianowych akustycznych,
• przeciwwilgociowe:
- poziome ław fundamentowych - 2x papa asfaltowa na lepiku,
- posadzki przyziemia i w ścianach zewnętrznych nad terenem - 2x papa asfaltowa termozgrzewalna,
- pionowe ścian, murów fundamentowych - lepik asfaltowy na gorąco.

Program użytkowy:
• parter: wiatrołap z wejściem do budynku, bar, sala konsumpcyjna, zaplecze kuchenne, magazyny, obieralnia, szatnia, komunikacja, sanitariaty dla pracowników oraz dla klientów;
• poddasze: komunikacja, pokój biurowy, sypialnia z łazienką, dwie sale przyjęć i toaleta.

Część pomieszczeń na poddaszu nie posiada pełnego wykończenia wewnętrznego.

Wykończenie
Drzwi wejściowe do budynku pcv, drzwi wewnętrzne drewniane. Okna PCV. Ściany są otynkowane i malowane, częściowo obłożone płytkami ceramicznymi. Sufit w sali konsumpcyjnej na parterze wykonany z trzech warstw płyt gipsowo-kartonowych. W sanitariatach na parterze sufit podwieszony wykonany jako sufit kasetonowy (modułowy) z wełny mineralnej twardej z wykończeniem z laminatu.

Informacje podstawowe

Branża
  • nieruchomości komercyjne
Województwa
  • śląskie
Miasto Koziegłowy
Obszar działalności Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością Tak
Cena sprzedaży 1069000 zł
Uwagi

źródło https://www.otodom.pl/pl/oferta/restauracja-z-dzialka-o-pow-2794m2-przy-drodze-dk1-ID3mmkn.html

Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?

zadzwoń (86) 275 85 83 i dowiedz się więcej