Sprzedam hale magazynowe

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną i niepowtarzalną nieruchomość w postaci hali produkcyjnej o pow. 7.387 m² z przylegającym do niej trzykondygnacyjnym budynkiem administracyjno-socjalnym o pow. 1.632m², położoną w doskonałej lokalizacji w Piechowicach, gmina Piechowice, powiat jeleniogórski, województwo dolnośląskie. Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu drogi krajowej nr 3 w obrębie planowanej budowy obwodnicy Piechowic.

Hala produkcyjna o pow. 7.387 m² z przylegającym do niej trzykondygnacyjnym budynkiem administracyjno-socjalnym o pow. 1.632m², oba wybudowane w 1984 roku.
Hala produkcyjna posadowiona na działce około 2 ha;
Hala w ciągłej eksploatacji;
Hala ogrzewana (ogrzewanie gazowe), energia elektryczna, wyposażona w 5 suwnic;
Teren płaski o regularnym kształcie;
Bardzo dobra lokalizacja w dzielnicy przemysłowej;
Nieruchomość w obowiązującym planie zagospodarowania oznaczona symbolem "P" - działalność przemysłowa z niezbędną infrastrukturą, usługi nieuciążliwe i uciążliwe, bazy, składy, magazyny itp.
Działka położona w pobliżu drogi krajowej nr 3 na trasie Jelenie Góra Szklarska Poręba oraz w odległości około 40 km od węzła drogi S3.
Bezpośrednie sąsiedztwo torów kolejowych;
Działka położna w ponliżu granicy PL/CZ oraz PL/D
Na terenie działki dostępne są wszystkie media;
Własna stacja transformatorowa;
Teren całego obiektu jest zamknięty i monitorowany;
Możliwość uzyskania wszelkich pozwoleń;
Rodzaj nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w woj. dolnośląskim, powiecie jeleniogórskim, gminie Piechowice, miejscowości Piechowice przy ul. Przemysłowej nr 11 (dawnej Świerczewskiego)
Działki częściowo zabudowane są budynkami po byłych Karkonoskich Zakładach Maszyn Elektrycznych KARELMA, częściowo to teren niezabudowany posiadający drogi wewnętrzne oraz na działkach znajdują się pozostałości po budynkach, które zostały rozebrane ze względu na zły stan techniczny.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Piechowicach w południowo-wschodniej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zielone (rolne i leśne), rzeka Kamienna, a także tory kolejowe, nieco dalej budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne starej i nowej substancji. Lokalizacja korzystna dla przedsiębiorstwa produkcyjnego. Bardzo dobry dostęp komunikacyjny.Budynek o wymiarach: szer. 72 m, dł. 108 m, wys. w szczycie świetlików 10,1 m.

Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, trzynawowy.
- fundamenty żelbetowe, konstrukcja nośna ze słupów stalowych z ceowników,
- ściany osłonowe z płyt prefabrykowanych PW-8 docieplonych, na
zewnątrz wykończonych blachą fałdową powlekaną,
- ściany działowe murowane z cegły,
- stropodach z dźwigarów kratowych stalowych w układzie szedowym,
- pokryty blachą fałdową powlekaną, ocieplony z systemem świetlików o
- konstrukcji stalowej,
- posadzki betonowe,
- tynki zwykłe gładkie,
- ślusarka okienna i drzwi zewnętrzne stalowe,
- instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa (kotłownia do ogrzewania budynku administracyjnego oraz promienniki Infra), -- sprężonego powietrza, telefoniczna.
Budynek przylegający do hali produkcyjnej, wymiary: szer. 8,5 m, dł. 72 m, wys. 11,3 m,
- trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty dachem płaskim,
- fundamenty żelbetowe,
- ściany nośne murowane z cegły,
- ściany osłonowe szkieletowe z płyt prefabrykowanych PW-8
- docieplonych, na zewnątrz wykończonych blachą fałdową powlekaną,
- ściany działowe murowane z cegły,
- stropy żelbetowe, płytowe,
- stropodach żelbetowy,
- schody żelbetowe,
- posadzki betonowe, lastriko, wykładziny PCV,
- tynki zwykłe gładkie,
- stolarka okienna drewniana zespolona, częściowo PCV,
- drzwi wewnętrzne drewniane płytowe,
- drzwi zewnętrzne aluminiowe,
- instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z kotłowni gazowej, ciepłej wody, telefoniczna i internetowa.
Zasilanie w energię elektryczną z budynku głównej podstacji zasilającej 20kV
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z parterową przybudówką, przykryty dachem płaskim,
- fundamenty żelbetowe,
- konstrukcja słupowo-żelbetowa, ściany murowane z cegły i bloczków PGS 2,
- stropy płytowo-żebrowe, żelbetowe,
- stropodach z płyt żelbetowych panwiowych na dźwigarach strunobetonowych, kryty papą,
- posadzki betonowe,
- tynki zwykłe gładkie,
- ślusarka okienna stalowa,
- drzwi zewnętrzne stalowe,
- instalacje: elektryczna, telefoniczna.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	dolnośląskie
Miasto	Jelenia Góra
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	4000000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-sprzedania-hala-magazynowo-produkcyjna-ID4aGpJ.html#5611164927