Sprzedam lokal handlowo-usługowy z najemcą

Lokal handlowo-usługowy / gastronomiczny z dużymi witrynami od ulicy idealny na każdą działalność !

Lokal składa się z 3 poziomów każdy po niecałe 40m2.

Znajduje się w ruchliwej części Ochoty obok ulic Grójecka, wawelska oraz Hali Kopińskiej !
W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe, duży ruch pieszy i kołowy. Cena jest kwota brutto, właściciel nie jest Vatowcem.

Budynek usługowo-handlowy wolnostojący z 1973 roku. Sprzedawany lokal stanowi połowę pawilonu.

Na podłodze terakota oraz glazura na ścianach w piwnicy. Obecnie Lokal wynajmowany pod gastronomię w cenie 4700zł plus opłaty.

IDELANY NA INWESTYCJE jak i własną działalność!

Zgoda na alkohol abc, gaz z butli. Możliwość wynajęcia od miasta ogródka oraz 2 miejsc parkingowych przy lokalu.
Lokal posiada duże witryny i wejście od ruchliwej ulicy ! Drugie wyjście z tyłu budynku.

Prąd, woda i ogrzewanie miejskie.

3 kondygnacyjny, piwnica, parter, 1 piętro - każde z pięter o powierzchni około 40m2. aktualnie parter sklep, pierwsze piętro biuro, piwnica magazyn Lokal składa się z 6 pomieszczeń, w tym 2 toalety. Możliwość wynajęcia od miasta OGRÓDKA oraz 2 miejsc PARKINGOWYCH przy lokalu ! Media: miejskie, prąd, siła, CO, woda. Cena jest kwota brutto, wlasciciel nie jest Vatowcem

Grunt pod budynkiem 46m2 użytkowanie wieczyste z możliwością przekształcenia na własność (aktualny koszt użytkowania wieczystego 3 400 zł rocznie). Podatek od nieruchomości 2 200 zł rocznie. Czynsz administracyjny 0 zł.

Zapraszam do oglądania.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Lokalny
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	748000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-gastronomiczny-120m3-witryny-ochota-najemca-ID4gNye