• Kategoria: Sprzedam firmę
  • Data: 2022-03-03
  • Identyfikator ogłoszenia: #54742

Sprzedam lokal handlowy- wynajmowany

Sprzedam lokal handlowy o powierzchni 57,5m2 wynajęty przez Dużego Bena (grupa Eurocash) położony w centrum Raciborza w pasażu handlowym bezpośrednio przy rynku.

Lokal jest już oddany najemcy i prowadzone w nim są prace remontowe.

Położenie w funkcjonującym od wielu lat pasażu handlowym, w otoczeniu wielu różnorodnych sklepów i punktów usługowych oraz parkingu, gwarantuje wysoki obroty sklepu i ogromne bezpieczeństwo najmu.

Umowa najmu na czas określony 10 lat, od dnia przekazania lokalu. Możliwość przedłużenia o kolejne 5 lat.

Miesięczny czynsz (waloryzowany co roku o wskaźnik inflacji) wynosi 4900 PLN netto – wszystkie opłaty eksploatacyjne refakturowane są na Najemcę (tj. media). Do opłacenia pozostaje podatek od nieruchomości, ubezpieczenie lokalu oraz opłata za UW.

Yield 8% - po uwzględnieniu podatku od nieruchomości, kosztu ubezpieczenia oraz opłaty za UW (razem około 2500 rocznie)

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

Branża
  • nieruchomości komercyjne
Województwa
  • śląskie
Miasto Racibórz
Obszar działalności Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością Tak
Cena sprzedaży 704000 zł
Uwagi

źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-z-najemca-duzy-ben-na-sprzedaz-yield-8-ID4fqwn

Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?

zadzwoń (86) 275 85 83 i dowiedz się więcej