Sprzedam lokal usługowy

Lokal mieszkalno - użytkowy (usługowy) położony w Wolsztynie w samym centrum miasta
Plac Konstytucji 3 Maja przy głównej ul. 5-go Stycznia (Zespół Szkół Specjalnych, Kościół Wniebowstąpienia).
Wjazd na nieruchomość od ul. Słodowa.
Wyodrębniony lokal znajduje się na parterze budynku jednorodzinnego (z chodnika 4 stopnie).
Całość (parter + piwnica) = 85,27 mkw.

Powierzchnia lokalu (parter) wynosi 52,77 m2 obejmując salę sprzedażową, pomieszczenie socjalne oraz WC z miejscem na piec gazowy. Lokal w bardzo dobrej kondycji, po remoncie i odświeżeniu wnętrza.

Lokal powiększono przez wstawienie dużych, rozświetlających wnętrze, okien PCV na równi ze ścianą zewnętrzną budynku. Na podłodze w Sali sprzedażowej wyłożone płytki, ściany malowane farbami emulsyjnymi.

Oświetlenie wnętrza przez światła halogenowe oraz kasetony świetlne.

Elektryka lokalu miedziana z nową rozdzielnią prądową.

Media w lokalu: prąd, woda, kanalizacja, gaz (ogrzewanie przez piec dwu-funkcyjny Immergas), Internet, telefon – w zależności od dostawcy. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze mieszczące się w piwnicy budynku jednorodzinnego. Dostęp do pomieszczenia gospodarczego schodami wejściem zewnętrznym. Pomieszczenie gospodarcze (piwnica) o powierzchni
łącznej 32,50 m2 składające się z dwóch pomieszczeń oraz WC. Przed budynkiem znajduje się obszar przynależny do lokalu. Lokal idealnie może nadać się na prowadzenie działalności biurowej, biura rachunkowego, ubezpieczalni, biura kredytowego, radcy prawnego bądź innej działalności typu
gastronomia (pizza, kebab) lub pub, bar, kawiarnia itp. Pomieszczenie gospodarcze może stanowić wtedy jako magazyn bądź archiwum.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	wielkopolskie
Miasto	Wolsztyn
Obszar działalności	Lokalny
Cena sprzedaży	295000 zł
Uwagi	źródło: www.gumtree.pl