Sprzedam nieruchomość handlowo/ magazynowo/ produkcyjno/ biurową

W związku ze zmianą lokalizacji oraz profilu firmy sprzedam nieruchomość mogącą pełnić funkcję handlową, magazynową, produkcyjną, biurową o powierzchni 622 m2 na działce 668 m2.
Istnieje możliwość wynajęcia obiektu w cenie 13 900 zł netto za miesiąc - w razie zainteresowania zapraszam do kontaktu.
Budynek dotychczas pełnił funkcję handlową z częścią magazynową i biurami dla firmy zajmującej się sprzedażą wysyłkową, ale nic nie stoi na przeszkodzie aby dostosować go do innych funkcji (np. produkcyjnych, szwalnia, hurtownia z magazynem, biura itp.)

Aktualnie lokal przystosowany do prowadzenie firmy handlowej z magazynami i biurami z kompletnym wyposażeniem:
* infrastruktura IT
* monitoring IP (26 kamer 3MPix oraz 8MPix) z serwerem i podglądem na 3 ekranach oraz przez internet
* system alarmowy z automatyką rolet, monitorowaniem alarmów
* regały magazynowe paletowe oraz mniejsze
* biurka
* regały wystawowe
* wyposażenie kuchni
* szafy, krzesła i pozostałe drobne wyposażenie
* brama rolowana na pilota
* roleta drzwi wejściowych na pilota
* drzwi garażowe/magazynowe na pilota

Lokal w 100% przygotowany do natychmiastowego działania bez żadnego wkładu - dotychczas działała w nim firma handlowa zajmująca się głównie sprzedażą wysyłkową z obsługą odbiorów lokalnych i ekspozycją towaru. Zakres wyposażenia do przejęcia do uzgodnienia w trakcie negocjacji - ruchome wyposażenie nie ujęte w cenie.

Wejście bezpośrednio z ulicy do sali sprzedaży, dodatkowo wjazd na podwórko przez bramę z dostępem przez dwa wejścia do części magazynowej.

Możliwość parkowania 2-4 aut na podwórku, dużo miejsc parkingowych po całej długości ulicy, możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych na sąsiedniej posesji (zamykana).

Lokal parterowy z częścią biurową na piętrze (4 pokoje biurowe) oraz na antresoli na parterze (klimatyzowane), 3 łazienki, prysznic, kuchnia, pomieszczenie socjalne, serwerownia (klimatyzowana), sala sprzedaży, magazyny, garaż/magazyn.

Powierzchnie oraz rozkład lokali na planie na załączonych zdjęciach - możliwe zmiany/przebudowa w zakresie ścianek działowych parteru oraz piętra.

Stan dobry, remont 6 lat temu. Odnowiona i ocieplona elewacja frontowa, plastikowe okna z roletami. Do wykonania tylko drobne prace odświeżające wewnątrz lokalu oraz ewentualnie odnowienie elewacji/docieplenie w części od podwórka - mogę te prace wykonać w porozumieniu z nowym właścicielem - do uzgodnienia.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	łódzkie
Miasto	Łódź
Obszar działalności	Wojewódzki
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	1350000 zł
Współpraca posprzedażowa	Tak
Uwagi	źródło: www.gratka.pl