Sprzedam obiekt produkcyjno - magazynowy

Sprzedam obiekt produkcyjno - magazynowy z częścią biurowo - socjalną o powierzchni 1100m2. Budynek znajduje się na dużej działce o powierzchni 44 ary.

Doskonała lokalizacja, około 1km od wjazdu na autostradę A4 węzeł Krapkowice-Gogolin. Zjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi wojewódzkiej 423.


Działka w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3PU:

tereny i obiekty produkcyjne, składowe, magazynowe i usługowe
przeznaczenie pod usługi komercyjne
na terenie dopuszcza się lokalizację mieszkań właścicieli zakładów lub personelu nadzorczego

Działka o regularnym kształcie, ogrodzona, częściowo wyłożona kostką betonową. Parking utwardzony oraz plac manewrowy o nawierzchni betonowej.

Łączna powierzchnia 1100m2 na co składa się około:

330m2 część biurowo-socjalna
290m2 hala nr1 ocieplona i ogrzewana o wysokości 3,7m
120m2 pomieszczenia pomocnicze oraz techniczne połączone z halą nr1
300m2 hala nr2 nieogrzewana o wys 4m
45m2 pomieszczenia pomocniczy przy hali nr2
20m2 portiernia

DODATKOWE INFORMACJE:
Prąd: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: własne (ekogroszek)
Typ ogrzewania: kaloryfery i nagrzewnice wodne
Okna: PCV
Drzwi: PCV i stalowe
Posadzki: betonowe i panele
Ściany: murowane w większości ocieplone styropianem
Dach: blacha falista w większości ocieplony wełną
Dojazd: droga asfaltowa / kostka brukowa
Kanalizacja: nie (duże szambo)
Własny parking: tak
Położenie obiektu: obrzeża miasta

Dokładna lokalizacja: woj. opolskie, pow. krapkowicki, gmina Gogolin, przy drodze 423 między Krapkowicami, a Obrowcem.

Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.
Tytuł prawny do nieruchomości: prawo własności

Sprzedaż bez pośredników !

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	opolskie
Miasto	Krapkowice
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	2490000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hala-produkcyjna-magazyn-biura-duza-dzialka-a4-ID4i6qx