Sprzedam warsztat z mieszkaniem

Sprzedam 2 budynki na Woli z mieszkaniem, nadające się na warsztat samochodowy, produkcyjny, usługowy, hurtownię itp. W rozliczeniu przyjmę mieszkanie lub dom w Warszawie. Możliwa funkcja inwestycyjna. Stopa zwrotu ok. 8% przy wynajmowaniu całego obiektu. Możliwość pozostawienia obecnych najemców lub opróżnienia przed sprzedażą. Powierzchnia działki 807 m2. Teren ogrodzony. Własne miejsca do parkowania. Wjazd bezpośrednio z ulicy należącej do miasta. Powierzchnia zabudowy parterowej 372 m2+ piętro socjalne (albo mieszkalne) 76m2 . Na piętrze mieszkanie S zabudowy 76 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC). Można przeznaczyć dla właścicieli lub pracowników. Obecnie podzielone ściankami g-k na 6 pokoi wynajmowanych studentom. Łącznie ok. 448 m2. Dodatkowo piwnice użytkowe ok. 100 m2. Własność hipoteczna – Księga Wieczysta. Zespół kilkunastu warsztatów i zakładów usługowych, otoczony nowymi osiedlami mieszkaniowymi. Nie zagrożony przez deweloperów. W planie zagospodarowania pod usługi, motoryzację, rzemiosło, biura, gastronomię, handel, logistykę. W przyszłości wjazd z obu stron działki (planowana nowa ulica). Kupujący będzie miał możliwość podziału na dwie zabudowane nieruchomości z oddzielnym wjazdem. Możliwość zakupu na kredyt bankowy i spłacania podnajmowaniem części budynków.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Lokalny
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	2490000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-warsztat-z-mieszkaniem-warszawa-ID4aHQa.html#5611164927