Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa

1. Przedmiotem konkursu ofert jest zorganizowana część przedsiębiorstwa ,,Cosmar Polska" sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie, funkcjonujące pod nazwą handlową ,,Regent Warsaw Hotel" zwane dalej: ,,ZCP", ,,Hotel" w rozumieniu art. 551 k.c. z wyłączeniem:
a) środków pieniężnych znajdujących się w masie upadłości (w gotówce i na rachunkach bankowych) według stanu na koniec dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży ZCP, które wpłynęły do kasy lub zostały uznane na rachunkach bankowych do końca tego dnia;
b) udziałów w spółce ,,Due Erre" Polska sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000035861;
c) aktywów opisanych w opisie i oszacowaniu oraz nabytych po dniu ogłoszenia upadłości, które uległy spieniężeniu, zużyciu lub likwidacji po ogłoszeniu upadłości, a nieistniejących na dzień zawarcia umowy sprzedaży ZCP w związku z prowadzeniem przedsiębiorstwa hotelu;
d) dokumentacji podlegającej archiwizacji, w tym m.in. wytworzonej w toku postępowania upadłościowego ,,Cosmar Polska" sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie;
e) składników majątku nie podlegających bądź wyłączonych ze sprzedaży na mocy powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
2. W skład ZCP stanowiącego przedmiot konkursu ofert wchodzą w szczególności:
a) udział - wynoszący 9.268/10.000 części - we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości położonej przy Ul. Belwederskiej 23 i Ul. Spacerowej 2, w dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, stanowiącej działkę gruntu nr 18/1, z obrębu 0512 5-05-12, o obszarze 0,3000 ha oraz we współwłasności usytuowanego na tej nieruchomości budynku Hotelu ,,Regent Warsaw Hotel", objętych księgą wieczystą Kw nr WA4M/00189126/2 oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej przy Ul. Belwederskiej i Ul. Spacerowej w Warszawie, stanowiącej działkę gruntu nr 18/2, z obrębu 0512 5-05-12, o obszarze 0,2091 ha, objętej księgą wieczystą nr KW WA4M/00166074/5; powołane działki gruntu oddane użytkowanie wieczyste do dnia 3 marca 2096 roku, zaś budynek hotelowy - stanowiący odrębną od gruntu nieruchomość -o pow. całkowitej 36.612,70 m2, składa się z: 8 kondygnacji nadziemnych, w tym parteru przeznaczonego na holl i biura oraz antresoli i 5 kondygnacji podziemnych, które w Regulaminie Konkursie Ofert opisane jako: ,,prawo użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkiem Hotelu ,,Regent Warsaw Hotel", położonego przy Ul. Belwederskiej 23 i Ul. Spacerowej 2 w Warszawie, województwo: Mazowieckie, powiat i gmina: m. st. Warszawa, - obręb ewidencyjny: 50512, dz. nr ewid. 18/1, 18/2 o łącznej pow. 5.091 m2 wraz z prawem własności budowli znajdujących się na terenie nieruchomości; nieruchomość jest objęta księgami wieczystymi o nr KW WA4M/00189126/2 i WA4M/00166074/5 prowadzonymi przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych; działki gruntu w wieczystym użytkowaniu do dnia 3 marca 2096 roku oraz stanowiący odrębną nieruchomość budynek o pow. całkowitej 36.612,70 m2, składający się z 6 kondygnacji nadziemnych oraz parteru z antresolą oraz 5 kondygnacji podziemnych, przeznaczonego na holl i biura wraz z udziałem wynoszącym 1/1 części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości KW nr WA4M/00189126/2, 1/1 części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości WA4M/00166074/5 oraz 9268/10000 części w prawie własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość KW nr WA4M/00189126/2;
b) ruchomości wymienione w opisie i oszacowaniu, jak również nabyte po ogłoszeniu upadłości, a istniejące dacie przeniesienia własności ZCP na nabywcę;
c) należności wymienione w opisie i oszacowaniu i nieuregulowane do dnia sprzedaży ZCP, jak również powstałe po dniu ogłoszenia upadłości i istniejące w dacie zawarcia umowy sprzedaży ZCP, które przysługują upadłemu;
d) inne prawa wymienione w opisie i oszacowaniu, jak również nabyte po ogłoszeniu upadłości, w tym w szczególności wynikające z zawartych i podlegających realizacji kontraktów hotelu, z zachowaniem rozliczeń wynikających z umowy dzierżawy o której mowa w § 1 pkt 7 konkursu ofert.
e) dokumentacja związana z prowadzeniem ZCP w zakresie jakim nie podlega ona archiwizacji w toku postępowania upadłościowego, w szczególności dokumentacja dotycząca obowiązujących w dacie przeniesienia własności ZCP na nabywcę umów o pracę, umów zlecenia, umów z kontrahentami oraz dokumentacja techniczna związana z funkcjonowaniem hotelu.
3. Opis i oszacowanie sporządzony przez biegłych dr. Jarosława Ciepała i dr. Zbigniewa Pawlaka
działających w ramach COBANK Doradztwo Gospodarcze, Nowe Technologie, Logistyka dr Jarosław Ciepał z dnia 25 kwietnia 2019 roku wraz z załącznikami jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Marcina Krzemińskiego pod adresem Wspólnicy. Malecha Krzemiński Noga Kancelaria Prawnicza sp.j. - Al. J. Ch. Szucha 8 II p., 00-582 Warszawa w godz. 9.00 - 17.00 na warunkach określonych w § 4 konkursu ofert.
4. Interpretacja Indywidualna prawa podatkowego nr 0114-KDIP1-2.4012.239.2019.1.RD, wydana na okoliczność planowanej sprzedaży zorganizowanej sprzedaży przedsiębiorstwa będącego przedmiotem konkursu ofert, zgodnie z którą sprzedaż zorganizowanej sprzedaży przedsiębiorstwa w formie wskazanej w treści interpretacji nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jest udostępniona do wglądu w Kancelarii syndyka Marcina Krzemińskiego pod adresem Wspólnicy. Malecha Krzemiński Noga Kancelaria Prawnicza sp.j. - Al. J. Ch. Szucha 8 II p., 00-582 Warszawa w godz. 9.00 - 17.00 na warunkach określonych w § 4 konkursu ofert.
5. Informacja dotycząca postępowań w przedmiocie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego na rzecz dawnych właścicieli nieruchomości opisanej w § 1 pkt. 2 lit. a warunków konkursu ofert, w tym sprawy prowadzonej pod sygn. akt SD-WS-I.6841.573.2017.AWI. jest udostępniona do wglądu w Kancelarii syndyka Marcina Krzemińskiego pod adresem Wspólnicy. Malecha Krzemiński Noga Kancelaria Prawnicza sp.j. - Al. J. Ch. Szucha 8 II p., 00-582 Warszawa w godz. 9.00 - 17.00 na warunkach określonych w § 4 konkursu ofert.
6. Analiza dotycząca budynku hotelowego przy Ul. Belwederskiej 23 w Warszawie z dnia 8 stycznia 2019 r. sporządzona przez arch. Andrzeja Wojtkiewicza ze studia projektowania architektonicznego wraz z załącznikami tj. w szczególności z mapą usytuowania budynku względem granic ewidencyjnych działki wykonaną przez geodetę Ryszarda Gołębia jest udostępniona do wglądu w Kancelarii syndyka Marcina Krzemińskiego pod adresem Wspólnicy. Malecha Krzemiński Noga Kancelaria Prawnicza sp.j. - Al. J. Ch. Szucha 8 II p., 00-582 Warszawa w godz. 9.00 - 17.00 na warunkach określonych w § 4 konkursu ofert.
7. Informuje się, iż w dniu 5 czerwca 2020 r. pomiędzy Syndykiem masy upadłości ,,Cosmar Polska" sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie jako wydzierżawiającym oraz PHN Property Management PHN K Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. z siedzibą w Warszawie jako dzierżawcą została zawarta umowa dzierżawy zorganizowanej części przedsiębiorstwa ,,Cosmar Polska" sp. z o.o. z prawem pierwokupu, o której mowa w art. 316 ust. 2 pu.
8. Informuje się, że mogą istnieć ewentualne roszczenia i uprawnienia związane z ustanowieniem prawa użytkowania wieczystego działki gruntu nr ewidencyjny 2 obrębu 5-05-12 o powierzchni 0,09 m2 oraz 0,88 m2 co do którego syndyk złożył wniosek do Urzędu Dzielnicy Miasta Stołecznego Warszawy, w przedmiocie przyłączenia nieruchomości stanowiącej własność m.st. Warszawy do nieruchomości wchodzącej w skład zorganizowanej części przedsiębiorstwa w trybie bezprzetargowym (sprawa przekroczenia granic działki przy budowie budynku Hotelu ,,Regent Warsaw").

Informacje podstawowe

Branża	upadłość, wierzytelności
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Uwagi	źródło: internet i własne

Dodatkowe informacje

miejsce i termin składania ofert	Dostępne w wersji Premium
wymagania dla oferty lub inwestora	Dostępne w wersji Premium
Potrzebujesz więcej informacji o ofercie? Wiemy znacznie więcej! wyniki finansowe perspektywy rozwoju analiza konkurencji wiele innych Jesteś zainteresowany? Zapoznaj się ze szczegółzami oferty Premium w serwisie StartInvest Uzyskaj dostęp Premium » Jesteś zainteresowany? Poznaj szczegóły naszej oferty i uzyskaj dostęp do informacji Premium tel.: (86) 275 85 83