- Kategoria: Szukam inwestora
- Data: 2020-06-16
- Identyfikator ogłoszenia: #48327
Zabudowana nieruchomość komercyjna
Dla tej nieruchomości zaplanowano kierunki rozwoju i możliwości pod tereny zabudowy mieszkaniowej wraz z terenami i obiektami nieuciążliwych usług towarzyszących:
KLINIKI MEDYCZNE, centra rehabilitacyjne, uzależnień, zdrowie, opieka społeczna, dom pomocy społecznej, lecznica, GASTRONOMIA, dom weselny, sport, rekreacja, wypoczynek, kultura, oświata, żłobek i inne usługi. Obecnie trwają zaawansowane prace nad planem zagospodarowania przestrzennego.
Doskonała lokalizacja - nieruchomość oddalona jest kilka kilometrów od aglomeracji miejskiej Wrocław, bezpośrednio graniczy z drogą krajową 94, będąca jedną z ważniejszych tras województwa dolnośląskiego, odległość do lotniska, stadionu miejskiego, węzła autostradowego ok.15km, 1km do obwodnicy miękińskiej.
Dużym atutem działki jest otoczenie biznesowe Strefa Ekonomiczna oraz Park Biznesowy, w którym zainwestowały międzynarodowe firmy. Ponadto w okolicy mocno rozwija się budownictwo jednorodzinne i wielorodzinne, gmina traktowana jako sypialnia Wrocławia. Władze gminy przyjazne inwestorom i nastawione na rozwój.
Powierzchnie – działka 0,5127ha, wymiary działki 100m x 50m, obecna zabudowa działki: 360m2, użytkowa budynku 815m2, wymiary budynku: 16m x 29m, wymiary planowanego budynku 12m x 30m, wg rysunku.
Stan budowy - obecnie budynek jest w trakcie przebudowy i rozbudowy w stanie surowym otwartym, posadowiony w granicy działki.
Dokumentacja - pozwolenie na budowę wydane, dziennik budowy prowadzony rzetelnie, wydane również warunki zabudowy na nowy odrębny budynek z przeznaczeniem komercyjnym.
Warunki sprzedaży – księga wieczysta bez obciążeń, czysta hipoteka, własność spółki, sprzedaż opodatkowana VAT, przygotowana pełna dokumentacja do sprzedaży nieruchomości, gotowość do transakcji.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Cena nieruchomości do negocjacji w trakcie rozmów.
Informacje podstawowe
Branża |
|
Województwa |
|
Miasto | Wrocław |
Obszar działalności | Krajowy |
Stopień zaawansowania | Rozwój |
Wysokość poszukiwanego kapitału (od-do) | 2690000 zł - 3500000 zł |
Typ inwestora | Finansowy |
Przewidywana stopa zwrotu/rentowność | 12% |
Procent udziałów | do negocjacji |
Czy jest biznes plan | Jest |
Możliwość udziału niepieniężnego | Nie |
Potrzebujesz wyjaśnień lub więcej informacji o ofercie?