Do sprzedania lokal usługowy

Tecnocasa prezentuje lokal usługowy na sprzedaż położony przy ruchliwej ulicy Walerego Sławka w Krakowie.

Oferta na wyłączność.

Najważniejsze informacje:

•​62,29 m2

•​parter z witryną

• ​budynek z 2013 roku

•​lokal w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkalnych

•​stały najemca generujący przychód

•​dobrze skomunikowana lokalizacja

•​parking za szlabanem przed lokalem

Lokalizacja:
Lokal handlowo-usługowy w budynku zlokalizowanym przy ul. Walerego Sławka w dzielnicy Wola Duchacka w Krakowie. Położony jest w rozwijającej się części miasta, w otoczeniu sklepów i restauracji, co zapewnia dodatkowy ruch klientów i sprzyja rozwojowi biznesu. Lokal znajduje się w pobliżu Centrum Handlowego Bonarka. W okolicy budynku zlokalizowane są duże osiedla mieszkaniowe, liczące około tysiąca mieszkań, co zapewnia szeroką bazę klientów.

Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuję 20 minut samochodem, 25 minut komunikacją miejską.

Lokal:
Lokal o powierzchni użytkowej 62,29 m2 położony na parterze, z szerokimi i przestronnymi witrynami zajmującymi całą frontową część lokalu. Lokal znajduję się w budynku z 2013 roku.


Rozkład pomieszczeń w lokalu:

• Sala główna

• Przestronne zaplecze

• Łazienka z WC

Aktualnie lokal jest wynajmowany. Najemca ma umowę do 2028 roku. Zakup możliwy tylko z przejęciem aktualnie trwającej umowy najmu.

Opłaty miesięczne: ok. 920 PLN czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	małopolskie
Miasto	Kraków
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	849000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uslugowy-63m2-atrakcyjna-lokalizacja-ID4sLoe