Do sprzedania lokal użytkowy

Oferuję na sprzedaż lokal na Warszawskich Bielanach, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy ulicy Lekkiej 3 w doskonałej lokalizacji niedaleko metra Młociny. Jest to lokal narożny- ulokowanie witryn od strony ruchliwej drogi gwarantuje widoczność dla potencjalnych najemców lub własnej działalności. Budynek z 2018 roku

Lokal znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bielany w okolicy ulicy Sokratesa, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych oraz licznych środków transportu publicznego. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal znajduje się w budynku wybudowanym w 2018 roku, co też jest dodatkowym plusem.

Opis lokalu:

Powierzchnia użytkowa: 38,07 m²

Nowoczesne wnętrze

Duże witryny zapewniające doskonałą widoczność i dostępność

Wysoki standard wykończenia.

W lokalu znajduje się Klimatyzacja, wysokie sufity.

Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze 7,65 m2 również w garażu podziemnym

Klimatyzacja w całym lokalu oraz Kurtyna powietrzna. Duże Witryny zapewniające dobrą ekspozycję. Powierzchnia reklamowa jest duża i przyciągająca uwagę. Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów/mieszkańców.

W tym samym budynku działa sklep sieci ŻABKA, oraz wiele gabinetów usługowych co stanowi dodatkowy atut w kontekście ruchu klientów i potencjału handlowego. Lokal może być przeznaczony pod kawiarnię lub małą gastronomię - możliwość wystawienia stolików przed lokalem dla gości, jak również pod kosmetykę, biuro, usługi, handel.

Cena lokalu jest ceną netto do ceny należy doliczyć 23%VAT sprzedaż z fakturą
komórka w cenie

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	720000 zł
Uwagi	źródło: https://gratka.pl/nieruchomosci/lokal-warszawa-bielany-lekka/ob/38135277