Do sprzedaży powierzchnia biurowa

Do sprzedaży powierzchnia biurowa ok 2920 m 2 , w prestiżowym budynku w Śródmieściu Warszawy . Przedmiot sprzedaży to dwie kondygnacje biurowca ; piętro 2 i 3 .
W sumie 4 lokale o pow. od 686 m 2 do pow. 7773 m 2 .
Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i bardzo dobrą lokalizacją pod względem dojazdu .
Zadbany i dobrze zarządzany budynek , pozytywnie postrzegany wizerunkowo .
Idealna propozycja na prestiżowe na działalność szkoleniową lub przychodnie .
Apartamentowiec w pobliżu stacji metra stacji kolei podmiejskiej Warszawa Gdańska oraz Centrum Handlowego Westfield Arkadia .
Sprawna komunikacja miejska ; metro, tramwaj, autobus. ( dojazd do ścisłego Centrum ok 5 minut) .
Otoczenie wysoka zabudowa mieszkaniowa i komercyjna .
Dobry dostęp do głównych tras wylotowych oraz dróg ekspresowych, m. in S7 i S8 .

Dostępna powierzchnia w nowoczesnym wieżowcu mieszkalno-biurowym, na dolnych kondygnacjach działalność komercyjna .
Na parterze sklepy i usługi (spożywcze , piekarnia i inne ).
Dwa halle wejściowe wykończone granitem, recepcja z obsługą, ochrona , monitoring , dostęp 24h , garaż podziemny
Wejście od strony ulicy oraz wewnętrznego patio .
Teren i obiekt doskonale zabezpieczony i oświetlony .
Nieskomplikowane wejście , blisko wind . Drugie piętro ( część kondygnacji )
Powierzchnia z systemem kontroli dostęp , klimatyzacja i wentylacja , regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Dodatkowo uchylne okna .
Rozprowadzone okablowanie strukturalne i okablowanie teletechniczne.
Podwieszane sufity , system przeciwpożarowy (czujniki dymu ) .
System BMS .
Podwójne zasilanie .
Podnoszone podłogi .
Doprowadzony światłowód kilku operatorów ,
Lokal składa się z jednej otwartej przestrzeni oraz kilku gabinetów. Wysokość ok 3 m .
Zaplecze socjalne i toalety do wyłącznej dyspozycji lub wspólnej z innym Najemcą .
Do dyspozycji Najemców cztery nowoczesne windy .
Cena nie uwzględnia sprzedaży miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Cena nie obejmuje podatku VAT, wobec czego do ceny dolicza się 2% PCC.
Istnieje opcja doliczenia podatku VAT, jeśli strony wybiorą taką opcję.
Dla tego terenu obowiązuje m. p. z. p . Przeznaczenie terenu ;podstawowe: – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, biurowa.
Dla każdego z lokali prowadzona jest osobna Księga Wieczysta .

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Możliwości rozwoju	cena 7 999 280 EURO
Uwagi	https://warszawa.lento.pl/na-przychodnie-klinike-biuro-ok-arkadii,12481170.html