Lokal użytkowy na sprzedaż

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży jednopoziomowego budynku o powierzchni użytkowej 180 m², idealnego na działalność handlową, usługową lub biurową. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie American School of Warsaw, na prestiżowym osiedlu Konstancja, co gwarantuje ciągły przepływ potencjalnych klientów, w tym licznych ekspatów.

Budynek oferuje elastyczną przestrzeń podzieloną na dwie główne części:

Przestrzeń frontowa: o powierzchni 131,43 m², z eleganckim wejściem i przestronnym korytarzem. Zawiera dwie duże sale (41,36 m² i 43,95 m²), które mogą służyć jako obszary wystawiennicze lub miejsca obsługi klienta, oraz wygodną łazienkę.
Zaplecze techniczno-socjalne: o powierzchni 48 m², wyposażone w funkcjonalną kuchnię, magazyn, kotłownię, dodatkową łazienkę, pokój socjalny oraz biuro kierownika.

Całość uzupełnia przestronny parking na 8 samochodów, ogrodzony trawnik oraz asfaltowe podwórko, co zapewnia łatwą dostępność i komfort użytkowania. Działka ma łączną powierzchnię 1249 m², z pięknie przeszklonym frontem budynku oraz praktyczną pochylnią z tyłu, umożliwiającą dostawy do kuchni.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja budynku przy bramie wjazdowej do osiedla Konstancja, co czyni go idealnym miejscem na inwestycję z potencjałem na wysokie zwroty.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością, która czeka, aby wspierać rozwój Państwa biznesu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Konstancin Jeziorna
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	4650000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-uslugowy-w-konstancinie-jeziorna-ID4rmKx