Na sprzedaż atrakcyjnie położony lokal usługowy

Atrakcyjnie położony lokal o powierzchni 152 m2w Warszawie przy ul Wąwozowej 8

Szczególnie polecamy pod: medycynę estetyczną, kosmetologię, przychodnię lekarską, stomatologię – praktycznie gotowy do wejścia

Zalety lokalu:

Ø Lokal w bardzo wysokim standardzie wykończenia

Ø zlokalizowany w bardzo ruchliwym punkcie skrzyżowanie ul. Wąwozowej i ul. Wańkowicza na Kabatach, duży ruch pieszy

Ø odległość od stacji metra – 100 m,

Ø lokal narożny,

Ø duże witryny z możliwością umieszczenie reklam,

Ø system wentylacji wraz z czerpnią zewnętrzną,

Ø klimatyzacja,

Ø wysokość lokalu 2,7 do 3,2 m ( 4,5m bez sufitów podwieszanych) i dobry rozkład – (patrz plan),

Ø cała powierzchnia wewnątrz bez ścian nośnych, obecnie są jedynie ściany działowe

Ø wejście bezpośrednio z ulicy,

Ø parking bezpośrednio przed lokalem.

Ø możliwość umieszczenia reklam świetlnych widocznych z dwóch stron, od ul. Wańkowicza i Wąwozowej - doprowadzone zasilanie

Ø Podłoga-biały gres.

Ø 5 gabinetów po ok. 13 m2

Ø 1 gabinet 27 m2 z przeznaczeniem na chirurgię jednego dnia

Ø 1 gabinet 9 m2

Ø we wszystkich gabinetach umywalki, w dwóch kabiny prysznicowe,

Ø zabudowa biały mdf

Ø Pomieszczenie socjalne z toaletą dla personelu

Ø Hol z recepcją.

Ø Lokal przystosowany dla niepełnosprawnych, brak schodów, wzniesień, toaleta dla niepełnosprawnych

Ø Czynsz do spółdzielni 3500 zł

Ø Obecnie medycyna estetyczna i kosmetologia.

Ø Wolny od 1 lipca 2024.

Ø Sprzedaż lokalu bez ruchomego wyposażenia

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	3150000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-lokal-152-m-kabaty-parter-przy-metrze-ID4q4wh