Na sprzedaż Budynek Usługowo- Biurowy - Gastronomiczny

Nieruchomość stanowią trzy działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 37 569 m2 zabudowane budynkiem usługowym powierzchni 326 m2 budynek jest posadowiony na części nieruchomości oznaczonej w rejestrze gruntów jako zabudowane pozostały teren nieruchomości położony jest w obrębie zespołu pałacowo parkowego

nieruchomość znajduje się na południowym obrzeżu miejscowości, w rejonie skrzyżowania krajowej Nr 6 i ulicy Chmielenieckiej stanowiącej jeden z wjazdów z drogi krajowej do centrum miejscowości. Lokalizacja nieruchomości przeznaczonej na cele usługowe jest korzystna, ponieważ znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej węzła drogowego Trasy Lęborskiej z miejscem obsługi podróżnych oraz stacji kolejowej dojazd do obwodnicy trójmiasta to zaledwie 30 min W otoczeniu nieruchomości jest zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Działki sąsiadują ze sobą i tworzą jeden kompleks. W północnej części działki nr 115/2 wybudowano parterowy budynek usługowy. Poza istniejącą zabudową, drogami wewnętrznymi i utwardzonym placem postojowym przed budynkiem pozostała część kompleksu jest zadrzewiona, ponieważ stanowi fragment zespołu dworsko parkowego. Część zadrzewiona kompleksu z dużym oczkiem wodnym, zadrzewienie częściowo wyznacza alejki z oświetleniem lampami parkowymi

Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. Działki posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej

Budynek usługowy parterowy 300 m2 w części podpiwniczony 26 m2 . W trakcie użytkowania przebudowany na obiekt gastronomiczny - poprzednio była tam sala weselna . Obecnie pełni funkcję zaplecza biurowego dla firmy.

Budynki składają się:
- piwnica gdzie jest kotłownia,
- parter obejmujący: hall, kuchnię, cztery pomieszczenia biurowe, pomieszczenie magazynowe, korytarze, pomieszczenie personelu, hol, pomieszczenie gospodarcze i 5 pomieszczeń w.c.

Dane powierzchniowe budynku (na podstawie inwentaryzacji powykonawczej):

Powierzchnia użytkowa: 296.78 m2

Powierzchnia piwnic: 25.97 m2

Budynek jest wyposażony w:
- instalację ciepłej i zimnej wody,
- instalację kanalizacji sanitarnej,
- instalację elektryczną,
- instalację centralnego ogrzewania z piecem na paliwo stałe
- instalację alarmową



Ciepła woda użytkowa jest ogrzewana piecem do c.o. lub energią elektryczną.

Budynek jest w dobrym stanie, a stopień zużycia odpowiada okresowi eksploatacji.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	pomorskie
Miasto	Bożepole Wielkie
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	1950000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-uslugowo-biurowy-gastronomiczny-3-8-ha-ID4kamm