Na sprzedaż budynek użytkowy- Klinika Medyczna

Na sprzedaż działka o powierzchni 638 m2, zabudowana 4 kondygnacyjnym budynkiem o powierzchni użytkowej ok. 700 m2, wybudowanym w 1995 roku przystosowanym pod klinikę medyczną. Nieruchomość mieści się przy ul. Puławskiej na warszawskim Ursynowie blisko trasy S2.

BUDYNEK:
Budynek spełnia wszelkie niezbędne normy sanitarne dla działalności medycznej. Aktualnie w budynku działalność prowadzi klinika medyczna z kontraktem najmu do roku 2027. Właściciel nieruchomości sprzeda ją zainteresowanej stronie pod warunkiem, że kupujący będzie kontynuował obowiązującą umowę najmu, do czasu jej zakończenia, na obowiązujących warunkach.

Biurowiec składa się z 4 kondygnacji (dostępne rzuty), posiada windę, reprezentacyjną recepcję dwu-stanowiskową z miejscem na rejestrację. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Duża ilość okien w budynku zapewnia odpowiednie doświetlenie.

POZIOM - 1

- szatnia męska i damska,
- łazienka męska i damska,
- WC,
- kotłownia,
- pomieszczenia magazynowe,
- pomieszczenie socjalne,
- pomieszczenie techniczne,
- pokój masażu.

PARTER:

- hol z recepcją
- 3 gabinety
- gabinet/ punkt pobrań
- toalety
- pomieszczenie gospodarcze


PIĘTRO:
- sala operacyjna + sala pooperacyjna
- 4 łóżka w dwóch salach pacjentek
- sala zabiegowa/gabinet
- 3 łazienki
- pomieszczenia techniczne
- sterylizatornia


II PIĘTRO:
- sala operacyjna + sala pooperacyjna
- 4 łóżka w dwóch salach pacjentek
- sala zabiegowa/gabinet
- 3 łazienki
- pomieszczenia techniczne
- sterylizatornia

Budynek posiada miejsca postojowe zewnętrzne na terenie obiektu oraz jest oświetlony przez co dobrze widoczny od strony ulicy Puławskiej. Jest to znany punkt na mapie medycznej stolicy.

TEREN NIERUCHOMOŚCI:
Działka jest zagospodarowana i zadbana, znajduje się na niej 7 wyznaczonych miejsc parkingowych. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany, wjazd przez bramę automatyczną.

Lokalizacja w pierwszej linii zabudowy ul. Puławskiej zapewnia doskonałą widoczność budynku oraz świetny dojazd do dowolnego punktu stolicy, a także innych miast w Polsce. Do lotniska Chopina dostać się można samochodem w 13 minut, a do Centrum stolicy w 30 min.

W ogłoszeniu podano cenę netto.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	9500000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klinika-medyczna-ursynow-pyry-ID4mfqY