Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy

Prezentujemy Państwu lokal biurowo-usługowy o roboczym numerze 3A znajdujący się w nowobudowanym budynku w rejonie ulicy Wielickiej.

Lokal o powierzchni 184,3 m2 znajduje się na 3 piętrze. Istnieje możliwość łączenia przylegających lokali.

Możliwość dokupienia miejsc parkingowych.

Dostępne lokale o powierzchniach od ok 90m2 do 250 m2 oraz całe kondygnacje o powierzchniach od ok 580 m2 do 890 m2.

Pełna oferta lokali dostępna w Naszym biurze sprzedaży.

Lokal jest częścią biurowca, którego główne cechy przestawiamy poniżej.

WIELICKA OFFICE to budynek biurowo – usługowy, który dzięki nowoczesnej, lekkiej formie przykuwa oczy, ale również wyróżnia się wykorzystanymi materiałami i rozwiązaniami technologicznymi. Elewację przygotowujemy z wytrzymałych oraz odpornych na zabrudzenia aluminiowych paneli kompozytowych, wykonanej również z aluminium stolarki okiennej oraz ze szkła. Stawiamy na bardzo wysoki standard pracy, dzięki jasnym pomieszczeniom, doskonałej izolacji termicznej i komfortowi akustycznemu. Stworzymy miejsce dopasowane do Twojej firmy.


Główne cechy budynku:
▪ Powierzchnia netto budynku: 5.700 m2
▪ Powierzchnia netto lokali biurowych: 4.262,4 m2
▪ Liczba kondygnacji: 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemna
▪ Miejsca postojowe: łącznie 85 miejsc postojowych, w tym 34 szt. w garażu podziemnym+ stojaki na rowery na parkingu naziemnym


Główne atuty lokalizacji:
▪ Bliskość centrów biznesowych
▪ Bliskość komunikacji zbiorowej: linie tramwajowe i autobusowe, węzeł przesiadkowy Podgórze SKA, Dworzec Kolejowy Kraków Płaszów
▪ Bliskość Starego Podgórza i Kazimierza


Systemy i instalacje:

▪Budynek będzie posiadał kontrolę dostępu z wideo domofonem wraz z podstawowym systemem zarządzania oraz monitoring CCTV, system automatycznej detekcji pożaru, system detekcji LPG i CO w garażu podziemnym.

▪Energooszczędny system oświetlenia.

▪Wjazd na teren obiektu zamknięty szlabanem z kontrolą dostępu.

▪Podłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i światłowodowej.

▪Ogrzewanie z sieci MPEC, planowane jest skoordynowanie ogrzewania z sieci MPEC z gruntową pompą ciepła - zapewni to zminimalizowanie kosztów ogrzewania.

▪Każdy z lokali może indywidualnie i wariantowo zaplanować sposób ogrzewania tj. klima-konwektory czterokanałowe, ogrzewanie podłogowe, grzejniki. Systemy i instalacje ▪Wentylacja budynku mechaniczna wraz z odzyskiem ciepła.

▪Każdy z lokali będzie miał możliwość podpięcia niezależnego systemu chłodzenia serwerowni. ▪ Instalacji wody lodowej na potrzeby chłodzenia lokali (chłód technologiczny).

▪Dwie nowoczesne i komfortowe windy o podwyższonej prędkości jazdy - dostępne z poziomu garażu. ▪Możliwość montażu ładowarki do samochodów elektrycznych.

▪Każdy z lokali będzie posiadał otwierane lub uchylane okna.

▪Zagospodarowany teren wokół budynku wraz z roślinnością i pylonem reklamowym.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	małopolskie
Miasto	Kraków
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	2211600 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przedsprzedaz-lokal-biurowo-uslugowy-wielicka-ID4pUDf