Na sprzedaż lokal handlowo- usługowy

Na sprzedaż lokal handlowo- usługowy o powierzchni ok 71 mkw, położony na parterze z witrynami.

Nieruchomość położna przy ulicy Kłobuckiej na terenie osiedla mieszkaniowego z 2015 roku, z wejściem bezpośrednio od ulicy.

Lokal od samego początku zaaranżowany na salon fryzjersko- kosmetyczny.

Na nieruchomość składa się:

- sala główna, z wejściem i witrynami od strony ulicy (możliwość zawieszenia reklam), aktualnie: recepcja, poczekalnia, 2 stanowiska fryzjerskie, stanowisko do mycia, 2 stanowiska do manicure,
- 2 gabinety kosmetyczne: aktualnie zabiegi kosmetyczne, masaże, pedicure,
- łazienka razem z WC, kabiną prysznicową - dla Klientów,
- WC dla personelu,
- pomieszczenie socjalne.

Lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie, dobrej jakości wykończenie: jak gres, terakota, oświetlenie, nagłośnienie itp.. W pełni gotowy do prowadzenia takiej samej lub podobnej działalności od zaraz.

Instalacje: wentylacja, klimatyzacja na sali głównej oraz w gabinetach indywidualna, monitoring itp.

Wysokość 330 cm ( pierwotnie 350cm).

Możliwość dowolnej zmiany aranżacji i dostosowania lokalu do własnych potrzeb, ścianki wewnętrzne
k/g.

Nieruchomość dobrze widoczna z ulicy, możliwość wywieszenia banerów reklamowych, reklamy w witrynach, w ciągu pieszym (dużo tzw. "klientów z ulicy".) . W okolicy liczne punkty usługowe oraz handlowe, osiedle rozwinięte z pełną infrastrukturą.

Lokal idealnie nadaje się na różne działalności handlowe i usługowe: możliwość prowadzenia punktu sprzedażowego wszelkich działalności, usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medycyny estetycznej, gabinety medyczne i stomatologiczne, sklepy każdej branży, czy lokale gastronomiczne. W sąsiedztwie: Żabka, Stokrotka Express, Delikatesy Centrum, Piekarnia, lokale gastronomiczne i usługowo- handlowe prowadzone od lat.

Komunikacja: linia autobusowa: 165 do Metra WILANOWSKA - (czas dojazdu: ok 10 min) oraz nocna N86 - w odległości mniejszej niż 50 m. Galeria Mokotów - ok 2km, lotnisko Chopina - ok 4 km, Dworzec Centralny ok. 8 km.

Samochodem do Centrum ok. 15-20 min. PKP Okęcie - pieszo - 1 km: 14 min, samochodem: ok 3,5 km- 5 min.

Świetnie rozwinięta infrastruktura osiedla, zapewnia rozpoczęcie działalności w szybkim czasie, osiedle w pełni zamieszkałe, rozwinięte i funkcjonujące.

Możliwość dogodnego dostosowania lokalu do własnych potrzeb i prowadzonej działalności.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	1150000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-handlowo-uslugowy-ID4p3FR