Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy

Na sprzedaż lokal komercyjny położony w ścisłym centrum Otwocka przy ul. Wawerskiej 3b

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku handlowo-usługowym. Ma powierzchnie 52,57 mkw. Składa się z otwartej przestrzeni w formie open space, części socjalnej oraz toalety.
Powierzchnia do dowolnej aranżacji, nie wymaga żadnych nakładów remontowych. Lokal bardzo widny posiada duże okna z ekspozycją bezpośrednio na ul. Wawerską
W całym lokalu jest ogrzewanie podłogowe. Na podłodze terakota, w toalecie na ścianach glazura. Lokal ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Opłaty administracyjne wynoszą około 100 zł miesięcznie, zawierają opłatę za ochronę, sprzątanie oraz oświetlenie części wspólnych. Dodatkowo płatne są tylko koszty licznikowe: gaz, energia elektryczna oraz woda.
Wejście główne prowadzi bezpośrednio z chodnika przy ul. Wawerskiej klatką schodową wyposażoną w wygodną windę.
Budynek w którym mieści się oferowany lokal jest świeżo po remoncie elewacji.

W bezpośrednim sąsiedztwie i okolicy ogólnodostępne liczne miejsca parkingowe. Jest możliwość wynajęcia lub wykupienia przynależnego miejsca parkingowego.

Lokal bez wad prawnych, stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.

Cena do negocjacji.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Otwock
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	422000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-lokal-handlowo-uslugowy-centrum-otwocka-ID4r0te