Na sprzedaż lokal usługowy

Lokal usługowy o powierzchni 1092,02 m², położony w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu na warszawskich Włochach. Lokal znajduje się w okolicy z ogromnym potencjałem, gdzie wciąż brakuje lokali usługowych mimo intensywnej rozbudowy.

Kluczowe cechy okolicy:

Duża liczba mieszkańców: Około 10 000 mieszkańców w najbliższym otoczeniu.
Wysokie zatrudnienie w biurowcach: Około 70 000 osób pracuje w pobliskich biurowcach.
Bliskość komunikacji miejskiej: 250 metrów do przystanku kolejki podmiejskiej.
Łatwy dostęp do głównych tras: Zaledwie 100 metrów do najbardziej uczęszczanej trasy stolicy – Alej Jerozolimskich.
Doskonałe połączenie z centrum biznesowym: Szybkie i bezpośrednie połączenie kolejką naziemną z centrum biznesowym przy ul. Domaniewskiej.
Bliskość lotniska: Łatwe połączenie z Lotniskiem im. Chopina.

Atuty lokalu:

Stan deweloperski: Lokal jest w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji, co pozwala na pełne dostosowanie przestrzeni do potrzeb Twojego biznesu.
4 oddzielne wejścia: Umożliwia to podział na mniejsze lokale i elastyczne zarządzanie przestrzenią.
Wysokie pomieszczenia: Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,8 m, co zapewnia przestronność i komfort użytkowania.
Dużo przeszkleń od ulicy: Lokal jest dobrze doświetlony, co zwiększa jego atrakcyjność i widoczność.
Miejsca parkingowe: Lokal posiada miejsce postojowe w parkingu podziemnym oraz dodatkowe miejsca parkingowe naziemne obok budynku.

Metraż i cena:

Powierzchnia: 1092,02 m²
Cena: 13 400 zł netto/m²
Miejsca parkingowe naziemne: 17 000 zł netto/miejsce

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Warszawa
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	14632800 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uslugowy-1092-m-przy-al-jerozolimskich-ID4r8vo