Na sprzedaż lokal użytkowy

Na sprzedaż lokal użytkowy około 460m2 do wykończenia.

Lokal zlokalizowany w okolicy targowiska w Piasecznie przy ulicy Gen. Karola Kniaziewicza 45.

Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany i dostępny zarówno z ulicy, jak i od tyłu, od strony budynków wielomieszkaniowych.

Na około budynku liczne miejsca parkingowe - częściowo bezpłatne i zawsze dostępne - płatne, za niewielką opłatą.

Oferowany lokal jest idealny na prowadzenie działalności gospodarczej - przedszkole, szkołę językową, przychodnię, klub sportowy, sklep i inne.


Lokal można podzielić na mniejsze, a tym samym prowadzić kilka usług jednocześnie lub oddać w dzierżawę (pasywny zysk).

W budynku prowadzone są już różne usługi - przychodnia rehabilitacyjna, sklepy, restauracje i wiele innych.

Lokal jest w stanie deweloperskim (wykończony płytami GK) - do wykończenia pod konkretną działalność.

Czynsz wspólnotowy to aktualnie około 3600 PLN miesięcznie - w czynszu media.

Powierzchnia lokalu to około 460m2. Trzy pomieszczenia zostały wyposażone w ogromne okna wychodzące na chodnik (nowe). W części lokalu jest specjalnie wzmocniona posadzka (niegdyś była to kręgielnia). Część przestrzeni można wykorzystać jako duże zaplecze magazynowe.

Rozprowadzone zostały kanały do rekuperacji, zamontowano klimatyzatory - na tym etapie można zmienić projekt i te instalacje poprowadzić na wg innego planu. Sprzęty są nowe, nie używane.

Do lokalu przynależy niewielki ogródek - obecnie porośnięty trawą. Posiada indywidualny system podlewania.

Budynek zarządzany bardzo dobrze. Miła współpraca za Wspólnotą Mieszkaniową. Oczywiście istnieje możliwość wywieszenia szyldów reklamowych.

Zapraszam do obejrzenia na żywo.

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	mazowieckie
Miasto	Piaseczno
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	1999999 zł
Uwagi	źródło: https://piaseczno.lento.pl/lokal-uzytkowy