Na sprzedaż lokal użytkowy

Na sprzedaż lokal użytkowy, z dużymi, 6,5-metrowymi witrynami.

Zlokalizowany na jednej z najruchliwszych ulic miasta, ul. Krzywoustego. W bezpośrednim sąsiedztwie Perfumeria Arkadia, Apteka Pod Wagą, CH Kupiec, na przeciwko sklep Biedronka.

Dzięki bardzo dużej powierzchni witryn stanowi świetną i bardzo widoczną reklamę w samym Centrum. Możliwość bezpłatnego parkingu z tyłu budynku i dostaw.

Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku. Ma odbiory sanepidu.

Wyposażony w kamery wewnętrzne i zewnętrzne, a także system antywłamaniowy. Przygotowana instalacja pod klimatyzację, z odprowadzeniem skroplin - ewentualny montaż jednostki we własnym zakresie.

Powierzchnia lokalu:

10,21m2 + 7,40m2 = 17,61m2

Na którą składają się część sprzedażowa, łazienka, przedsionek z pawlaczem, witryny.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu (w kwocie 500zl) lub wykupu od miasta najdującej się bezpośrednio pod lokalem piwnicy (przejście do części piwnicznej bezpośrednio z lokalu), o powierzchni ponad 60m2 z dodatkowymi, dwoma, niezależnymi wejściami od strony bramy.

Po remoncie lokal był wynajmowany.

Wysoka stopa zwrotu.

Niskie koszty eksploatacyjne

Informacje podstawowe

Branża	nieruchomości komercyjne
Województwa	zachodniopomorskie
Miasto	Szczecin
Obszar działalności	Krajowy
Sprzedaż z nieruchomością	Tak
Cena sprzedaży	200000 zł
Uwagi	źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/najtanszy-nowy-lokal-uzytkowy-w-miescie-ID4os3q